Недвижимость Израиля

В Израиле часто можно услышать, что жилье почти недоступно для молодых семей. А еще, что квартиры слишком дороги, поскольку их активно скупают иностранцы. По мнению экспертов, часто такие мифы ни на чем не основаны.  

Такую страну, как Израиль, привлекательной с точки зрения приобретения жилой или коммерческой недвижимости делают несколько аспектов. Одним из них является наличие предпосылок для постоянного и эффективного развития экономики. 

За последний месяц существенно снизилось количество запросов, вводимых с территории России в поисковую систему Яндекс относительно недвижимости Израиля. По мнению аналитиков, негативную роль здесь могли сыграть непрекращающиеся боевые действия в Секторе Газа. Несмотря на то, что бои идут далеко от тех районов, где иностранные инвесторы обычно приобретают жилье и коммерческие объекты, длительная войсковая операция сама по себе заставляет потенциальных покупателей подождать. Кроме того, на активность Интернет-пользователей могли повлиять и боевые действия в Украине, ставшие причиной санкций Запада против России. Как отмечают специалисты, изменившееся информационное пространство также могло отвлечь внимание от традиционных тем. 

Туристическая отрасль в Израиле, которая была на подъеме с начала текущего года, оказалась под угрозой. Причиной стал инцидент с палестинской ракетой, долетевшей до территории крупного международного аэропорта.  

Жилье в Израиле – самое труднодоступное, согласно результатам исследования консалтинговой компании Deloitte, изучившей соотношение цен на недвижимость и средних зарплат в 16 странах. В центре внимания аналитиков также оказались государства ЕС и Россия. 

Рекламные компании и PR-стратегии в Интернете направлены на повышение популярности компании среди пользователей всемирной сети, рост количества поисковых запросов и посещаемости корпоративных сайтов, а также на увеличение клиентской базы. Агентства недвижимости относятся именно к тому типу компаний, успех бизнеса которых напрямую зависит от умения найти реальных клиентов среди многомиллионной аудитории Интернета.  

Российские инвесторы активно интересуются возможностью приобрести недвижимость в Израиле. По данным Яндекс.Директа, в мае только через данную поисковую систему было введено более 1,6 тыс. соответствующих запросов. При этом значительная часть россиян искали дешевые дома и квартиры. 

Показатели мая 2014 года еще раз подтвердили достаточно высокую популярность недвижимости Израиля среди российских инвесторов. Впрочем, количество запросов об агентствах недвижимости, предлагающих свои услуги на рынке этой страны, остались весьма скромными. Аналитики раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер» составили рейтинг АН Израиля в русском Интернете, сравнивая количество запросов и упоминаний в Интернет-СМИ в мае и апреле 2014 года.

В апреле количество запросов о недвижимости Израиля, сделанных россиянами в поисковой системе Яндекс, оказалось на 6,7% больше, чем месяцем ранее. Стабильно высокий интерес к этой стране жители РФ демонстрируют на протяжение последних нескольких лет. Как это отражается на популярности риэлтерских компаний, предлагающих в ней свои услуги?

Израиль привлекает инвесторов, как самое стабильное государство в Юго-Западной Азии с развитой экономикой, а также значительной ликвидностью жилых и коммерческих объектов недвижимого имущества. Впрочем, в январе количество запросов из России в поисковых системах сети Интернет о недвижимом имуществе Израиля несколько понизилась, после почти полугодового повышения. Риэлторы объясняют этот факт, прежде всего, сезонными факторами.

Израиль продолжает привлекать россиян и как место для летнего отдыха, и как рынок для инвестиций в недвижимость. Неудивительно, ведь это самая стабильная страна региона с наиболее развитой экономикой, а также высокой ликвидностью жилья и коммерческих объектов.

Строительство дешевого съемного жилья, отдаваемого в долгосрочную аренду, начнут в городах Хайфа, Рамат ха-Шарон и Герцлия. Соответствующую директиву об этом подписал министр финансов Израиля Яир Лапид. Как объясняют чиновники, власти намерены провести тендеры на создание жилого фонда, арендная плата за пользование которым будет жестко контролироваться государством. 

В Израиле парламент утвердил указ, по которому местные органы власти получили право удвоить налоги на пустующее жилье. По некоторым оценкам, сейчас по всей стране насчитывается примерно 40 тысяч таких объектов. Причем четверть из них находятся в наиболее привлекательных для проживания городах - Тель-Авиве, Хайфе, Иерусалиме и Нетании.