Новости недвижимости Израиля. Анализ рынка недвижимости в Израиле говорит о том, что будет наблюдаться подорожание в ближайшее время. В зависимости от региона в стране, некоторые эксперты прогнозируют повышение цен на недвижимость примерно на 3 – 8%.
Цена на квартиру формируется двумя основными факторами: затраты на строительные работы и цена участка земли под застройку. Как пишет агентство Cursor, год назад цена на жилье была в пределах 3300 шекелей, сейчас же подняли до 3900 шекелей за 1 квадрат.
Во всем мире, как и в Израиле, растет стоимость строительных материалов. Помимо этого наблюдается нехватка рабочей силы и в результате растет зарплата в строительной отрасли.
Что касается земли, то тут у израильских строительных компаний сейчас непростая ситуация: темпы развития рынка недвижимости из-за высокой стоимости земли и строительных работ заметно упали.
Как утверждают специалисты, отказ от нового строительства просто обострит существующую проблему дефицита с жильем (подробнее Почему инвесторы выбирают недвижимость в Нетании?). Но если застройщик все-таки решит строить жилье, то ему необходимо будет поднять цену для того, чтобы компенсировать собственные затраты.
