В Черногории покупка недвижимости на первичном рынке непосредственно у девелопера (юридического лица) налогом не облагается. Приобретение же объекта на «вторичке» обойдется дополнительно в 3% от его оценочной стоимости, определенной экспертом налоговой инспекции.
Необходимо предвидеть и другие дополнительные расходы Так, услуги лицензированного переводчика при оформлении сделки у нотариуса стоят примерно 50 евро в час за устный перевод и 20 евро за перевод одной страницы договора купли-продажи.
Отдельная статья расходов – услуги самого нотариуса, которые также оплачиваются покупателем. Их стоимость зависит от цены недвижимости, указанной в договоре купли-продажи, и определяется по следующему тарифу (цены приведены без учёта НДС, размер которого составляет 19%):
Чтобы покупатель смог уменьшить издержки при покупке жилья в Черногории, агентство недвижимости Value.One до 1 сентября с.г. проводит акцию. Тем, кто приобретает недвижимость через их компанию, она компенсирует стоимость услуг нотариуса.
По материалам сайта Value.One — недвижимость в Черногории
