В мае текущего года российская интернет-аудитория продемонстрировала высокий интерес к поиску информации о недвижимости в Черногории. Аналитики раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер» продолжают изучать показатели популярности риэлторов, предоставляющих свои услуги гражданам РФ на рынке этой страны. Представляем Вашему вниманию очередной рейтинг АН Черногории в Рунете, составленный на основе сравнения данных за май и апрель 2014 года.
Лидерами популярности остались VALUE.ONE и Galeo.
Рейтинг «Биржевого лидера» основан на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
– оценка частотности слов для Яндекс.Директа за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
– количество упоминаний за тот же период об агентстве недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, рассчитанное при помощи агрегатора Яндекс.Новости(news.yandex.ru);
– регион оценки - Россия.
1. Лидером рейтинга в мае снова стала компания VALUE.ONE. Количество запросов из России достигло 636, что на 104 больше, чем было зарегистрировано месяцем ранее (+19,55%).
VALUE.ONE – одна из лидирующих на российском рынке компаний, предоставляющих свои услуги на рынке недвижимости Черногории. Риэлтор предоставляет полный комплекс услуг по приобретению, продаже и сдаче в аренду недвижимости на территории этой страны, помогает в легализации, получении ипотечных кредитов, открытии бизнеса в Черногории и т. д.
2. Компания Galeo снова оказалась на втором месте среди АН Черногории, потеряв при этом 36 запросов из России по сравнению с апрельским показателем (-13,19%). Результат мая – 237 запросов.
Galeo предлагает россиянам, прежде всего, приобрести качественную недвижимость на лучших курортах Черногории. Больше всего продаваемых объектов расположены в хорошо известных жителям СНГ городах Бар и Будва. Компания предоставляет также широкий комплекс сопутствующих услуг.
3. Третью позицию в рейтинге заняла компания Estate Service. Количество запросов из России в мае составило 180, что на 50 меньше, чем в апреле (-21,74%).
Estate Service выступает профессиональным посредником для российских инвесторов, приобретающих недвижимость в Черногории и других странах Европы. Основное внимание сосредоточено на инвестиционно привлекательных объектах, расположенных в курортных зонах.
В десятку лидеров рейтинга также вошли следующие компании:
- Premium Group (178);
- Trust House (86);
- RED FENIKS (77);
- ADRIONIKA (55);
- Montenegro-Estate (46);
- Adriatic Dream Properties (31);
- Tradegoria (31).
Кроме того, в мае из России запрашивалась информация о следующих 23 компаниях:
- VEVI (29);
- ЦТС-недвижимость (22);
- CYRION (18);
- All PROPERTY MONTENEGRO (17);
- RIPID s.r.o. (17);
- Alma Dom (15);
- Genesis International (12);
- Topmonte (11);
- New-Montenegro (11);
- VillasInMontenegro (10);
- Interestate (10);
- Roslav (8);
- ADRIATIK STROINVEST (7);
- RED2000 (7);
- Ultra-Mont (4);
- FORTE MARE NN (3);
- Форсайт (2);
- Raymond Agency (2);
- Montenegro Supreme (2);
- Montenegro Sun Realty ™ (1);
- MeRealty (1);
- My Montenegro (1);
- Emerald properties (1).
11 компаний закончили месяц с нулевыми результатами:
- MSM company doo;
- Kuca.Pro;
- EliteGroup Real Estate Agency;
- Граф Монтенегро;
- Montenegro Prospects;
- Eviniz Estate;
- Mont Estates;
- Baltimore Holdings;
- Пересвет-Групп;
- Sunčana Рlanina;
- Best active.
Общее количество запросов об упомянутых риэлторах в мае составило 1768, что соответствует 27,34% запросов по фразе «Недвижимость Черногории».
На долю лидера рейтинга приходится 35,97% запросов об его участниках. На долю тройки лидеров – 59,56%.
Как изменились показатели популярности АН Черногории в мае 2014 года?
Динамика количества запросов выглядела таким образом:
Данные таблицы свидетельствуют о следующем:
1. В мае позитивная динамика зафиксирована у 9 компаний (20,45% участников рейтинга). Наибольший рост количества запросов из России оказался у лидера популярности АН VALUE.ONE:
- VALUE.ONE (+104);
- RIPID s.r.o. (+17);
- Montenegro-Estate (+16);
- Premium Group (+14);
- Alma Dom (+8);
- Ultra-Mont (+1);
- Montenegro Supreme (+1);
- My Montenegro (+1);
- Emerald properties (+1).
2. Семь компаний (15,91% участников рейтинга) не изменили своих результатов по сравнению с апрелем:
- FORTE MARE NN;
- MeRealty;
- Mont Estates;
- Baltimore Holdings;
- Пересвет-Групп;
- Sunčana Рlanina;
- Best active.
3. Показатели 28 компаний (63,37% участников рейтинга) уменьшились по сравнению с апрелем. Наихудшая динамика оказалась у АН RED FENIKS, занявшего 6 место по популярности:
- RED FENIKS (-94);
- Adriatic Dream Properties (-65);
- Estate Service (-50);
- Galeo (-36);
- Topmonte (-36);
- Roslav (-30);
- All PROPERTY MONTENEGRO (-28);
- ЦТС-недвижимость (-22);
- VEVI (-20);
- VillasInMontenegro (-17);
- Genesis International (-13);
- CYRION (-12);
- ADRIATIK STROINVEST (-12);
- Tradegoria (-11);
- ADRIONIKA (-9);
- Trust House (-6);
- RED2000 (-6);
- MSM company doo (-6);
- New-Montenegro (-5);
- Форсайт (-4);
- Kuca.Pro (-4);
- Interestate (-3);
- Raymond Agency (-2);
- Montenegro Sun Realty ™ (-2);
- EliteGroup Real Estate Agency (-1);
- Граф Монтенегро (-1);
- Montenegro Prospects (-1);
- Eviniz Estate (-1).
PR в Интернете
По данным агрегатора Яндекс.Новости, общее количество упоминаний в российских интернет-СМИ об участниках рейтинга в мае составило 84. Из них на долю двух лидеров этого рейтинга приходится 35,71% запросов:
Из данных таблицы видно, что ни одна из компаний не была проигнорирована российскими интернет-СМИ в мае 2014. Однако результаты PR-деятельности, как правило, невысоки:
1) 37 участников рейтинга получили всего по одному упоминанию в СМИ.
2) 5 компаний – от 2 до 4 упоминаний:
- Galeo (4/+2);
- Trust House (4/+1);
- RED FENIKS (4/+1);
- Estate Service (3/-2);
- ADRIONIKA (2/+1).
3) 2 компании получили более 10 упоминаний в СМИ:
- VALUE.ONE (18/-45);
- Premium Group (12/-64).
Учитывая достаточную PR-активность последних двух участников рейтинга на протяжении апреля-мая, аналитики «Биржевого лидера» рассчитали их коэффициенты эффективности PR по данным за май 2014 года.
Соотношение количества запросов из России и количества упоминаний в российских Интернет-СМИ оказалось следующим:
- VALUE.ONE – 35,33;
- Premium Group – 14,83.
Больше других недвижимостью в Черногории интересовались жители России и Беларуси
Граждане Российской Федерации демонстрируют стабильно высокий интерес к информации о недвижимости в Черногории:
За последние два года наименьшее количество запросов из РФ поисковая система Яндекс зафиксировала в декабре 2013 года - 8 206. Наибольшее количество – в январе 2013 года - 16 395.
Аналитики «Биржевого лидера» также сравнили активность интернет-аудитории разных стран СНГ, рассчитав количество запросов по фразе «Недвижимость Черногории» на 1 тыс. чел. населения:
Как видим из данных таблицы, среднее количество запросов в России в 2,48 раза выше, чем в Беларуси, которая заняла второе место в этом рейтинге.
В регионе Москвы и Московской области зафиксировано 0,1916 запроса на 1 тыс. чел. населения, что в 4,25 раза больше, чем в целом по России.
По активности интернет-аудитории страны СНГ можно разделись на 4 категории:
1. Высокая активность:
- Россия - 0,0451;
- Беларусь - 0,0182;
- Украина - 0,01.
2. Средняя активность:
- Киргизия - 0,0026;
- Казахстан - 0,0019;
- Молдова - 0,0011;
- Армения - 0,0011.
3. Низкая активность:
- Узбекистан - 0,0002.
4. Нулевая активность (не зафиксировано ни одного запроса по указанной фразе в апреле):
- Азербайджан;
- Таджикистан;
- Грузия;
- Туркмения.
Что ищут в Интернете россияне, вводя в поиск фразу «Недвижимость Черногории?
Варианты ключевых фраз, вводимых в поиск системы Яндекс, показывают реальный круг интересов российских Интернет-пользователей по теме недвижимости в Черногории. Наиболее часто запрашиваемыми оказались следующие словосочетания:
- недвижимость черногории - 6 466;
- недвижимость +в черногории - 4 990;
- черногория купить недвижимость – 646;
- недвижимость черногории недорого – 590;
- недвижимость черногории недорогая – 590;
- купить недвижимость +в черногории – 513;
- недорогая недвижимость +в черногории – 448;
- недвижимость +в черногории недорого – 448;
- черногория недвижимость цены – 386;
- черногория недвижимость +у моря – 378;
- недвижимость +в черногории +у моря – 321 и др.
К сожалению, wordstat.yandex.ru не предоставляет вариантов параллельных запросов. Однако обратим внимание на подсказки Яндекса – самые удачные словосочетания, ввод в поиск которых предоставляет возможность найти наибольшее количество информации по недвижимости Черногории:
Такими ключевыми фразами следует считать:
- квартиры в черногории;
- купить квартиру в черногории;
- дом в черногории;
- купить дом в черногории;
- купить недвижимость в черногории;
- черногория апартаменты;
- недвижимость в болгарии;
- недвижимость в хорватии и др.
