В настоящее время все больше граждан России и Беларуси предпочитают проводить свой отдых в Черногории. Этому, конечно же, способствует безвизовый режим, существующий между балканским государством и названными странами.
Но прежде всего, как говорят сами отдыхающие, их привлекает необыкновенной красоты страна, расположенная на лазурном берегу ласкового Адриатического моря, окруженная восхитительными горами и величественными реликтовыми лесами, большинство из которых имеют статус заповедников, охраняемых ЮНЕСКО.
Жизнь как сказка: Черногория глазами иностранцев.
А воздух… Прозрачный, мягкий, свежий – он обладает уникальными лечебными свойствами, оказывающий положительное влияние на здоровье человека. Причем не только в курортных зонах, покрытых лесами горах или в других отдаленных от городской суеты регионах. Даже в крупных городах Черногории, кажется, воздух пропитан некоей магической силой, наполняющий вас бодростью и позитивным настроением.
Кстати, города Черногории настолько гармонично «вписались» в уникальный ландшафт страны, что иногда воспринимаются не как достижение человеческой цивилизации, а как натуральные природные образования. Множество из них, сохранив средневековый колорит, имея потрясающие исторические памятники архитектуры и культуры, являются настоящими жемчужинами Адриатики и Балкан. Здесь не только отдыхать – жить в одно удовольствие, считает большинство иностранных туристов, кто хоть раз побывал в этой сказочной, словно с другой планеты, стране.
Между прочим, немалое количество туристов успешно здесь «оседают». В свой следующий приезд в Черногорию они покупают дома или квартиры, оставаясь намного дольше в стране, чем просто на отдых. Благодаря гостеприимству местного населения, добродушных, отзывчивых, с отличным чувством юмора черногорцев, адаптация к местным условиям жизни проходит практически незаметно. К тому же этому способствуют власти страны – для иностранных граждан, кто покупает в Черногории недвижимость, создан ряд привлекательных условий, включая возможность быстрого, насколько это возможно, получения вида на жительство.
Жить в Черногории – это жить в комфорте высочайшего европейского уровня, – так полагают многие из россиян, кто обосновался в этой стране. Они отмечают, что здесь нет никаких проблем с мигрантами (от которых до сих пор страдает Западная Европа), нет проблем с коммуникациями (в магазинах, на улицах, в госучреждениях вас понимают даже без переводчика, поскольку черногорский язык похож на русский, оба они славянские), зато есть все для отличной жизни, в том числе, ведения бизнеса или работы в местных организациях.
По словам Вячеслава Маевского, Директора по продажам, одной из крупнейших и, пожалуй, наиболее известных у россиян и граждан СНГ местных компаний недвижимости EURODOM MNE ( www.cg-allproperty.ru) в Черногории покупка недвижимости имеет ряд преимуществ. 
Например, вы можете не только сами проживать в доме или квартире на побережье, в горах или городах страны, но и сдавать их в аренду, получая стабильные высокие доходы. «Собственно, именно так делают многие наши клиенты, чему способствует неиссякаемый ежегодный туристический поток в Черногорию, давно превысивший отметку в 1млн человек», – отмечает специалист.
Кроме того, инвесторы могут в будущем продать квартиру в Черногории. Все дело в том, что страна пока не является членом Евросоюза, что отражается на значительно более низких ценах на недвижимость, чем в ЕС. Но в перспективе республика присоединится к европейскому «семейству», соответственно, вырастут и цены на недвижимость, а также арендные ставки.
Покупка недвижимости с EURODOM MNE: лучшее среди хорошего.
Объективность выгоды покупки недвижимости в Черногории очевидны. Вы можете приезжать на одни из лучших в мире курортов в любое время именно в свой дом, не переплачивая отелям (в которых из-за наплыва туристов часто нет свободных номеров), а позже сдавать дом в аренду.
При этом компания при необходимости в отсутствие хозяина управляет его недвижимостью, подыскивает арендаторов по самым выгодным для владельца ценам, следит за состоянием дома и предоставляет многие другие удобные опции для того, чтобы жилье приносило круглый год его хозяину прибыль. А со стороны властей Черногории «бонусом» для иностранных покупателей недвижимости возможность получить ВНЖ на основании недвижимости.
– Компания EURODOM MNE работает на рынке недвижимости Черногории уже 11 лет. За это время мы помогли сотням россиянам и гражданам СНГ приобрести в этой прекрасной стране дом (квартиру) их мечты. При этом мы подбирали из множества вариантов не просто хороший, а лучший по цене, качеству, месторасположению, инвестиционного потенциала, а также по индивидуальным критериям клиентов компании, – обращает внимание Вячеслав Маевский.
По отзывам клиентов, преимуществами EURODOM MNE являются:
– широкий выбор объектов жилой и коммерческой недвижимости в любом регионе Черногории;
– вся недвижимость компании реализуется непосредственно от ее собственников или застройщиков, поэтому покупатель не переплачивает за посредничество;
– наряду с каталогом имеющихся объектов компания предоставляет эксклюзивные предложения – поиск объекта недвижимости под индивидуальные пожелания;
– вся процедура покупки недвижимости в Черногории занимает минимум времени и бюрократических формальностей. Зачастую – не более нескольких дней.
Вячеслав Маевский добавил, что помимо непосредственно обеспечения полного и удобного процесса покупки недвижимости в Черногории (от выбора на сайте объекта и организации приезда покупателя для его личного осмотра до передачи всех необходимых документов на право владения данным объектом), EURODOM MNE предлагает эксклюзивную программу Comfort Home. Она включает в себя полный комплекс услуг по продаже недвижимости, в том числе, множество мероприятий, необходимых для лучшей адаптации в чужой стране. И все это абсолютно бесплатно! В частности:
– анализ рынка с профессиональной оценкой объектов недвижимости;
– подбор недвижимости и полное юридическое, финансовое, нотариальное, консультационное сопровождение сделки;
– строительство и реконструкция объектов недвижимости;
– управление недвижимостью с максимальной финансовой эффективностью для собственника объекта.
ТОП-5 самых интересных для россиян объектов недвижимости Черногории.
– Вам не придется ничего делать самостоятельно. Мы встретим вас в аэропорту, предложим комфортный номер в отеле, предоставим переводчика, русскоговорящего лицензированного бухгалтера, консультанта по налоговому и жилищному законодательству. Познакомим вас с порядками страны, ее инфраструктурой. Найдем при необходимости дизайнера и ремонтную бригаду – чтобы вы сразу могли заняться обустройством приобретенной недвижимости, – подчеркивает Директор по продажам EURODOM MNE.
А пока предлагаем ознакомиться с домами и квартирами в Черногории, которыми чаще всего интересуются посетители сайта компании, и которые, к слову, также находятся в ТОП 5 согласно запросам в поисковых системах Интернет.
1. Вилла в Новое, Боко-Которская бухта, Прчань. Цена: 1 350 000 евро
Вилла общей площадью 235 кв. м. Имеет 6 комнат. Также есть гараж. С виллы открывается вид на море, до которого всего 100 метров.
2. Квартира в Новое, Будванская Ривьера, Будва. Цена: 1 100 000 евро.
Четырехкомнатная квартира площадью 195 кв. м расположена на 8 этаже, с которого открывается прекрасный вид на море. До самого моря – 50 метров.
3. Вилла в Новое, Будванская Ривьера, Режевичи. Цена: 1 600 000 евро.
Вилла площадью 654 кв. м. Имеет 6 комнат, полностью меблирована, есть собственный бассейн и гараж. Располагается в 200 метрах от моря.
4. Квартира в Новое, Боко-Которская бухта, Рисан. Цена: 600 000 евро.
4-комнатная квартира площадью 200 кв. м. Располагается в 400 метрах от моря. Есть гараж и бассейн.
5. Квартира. На этапе строительства. Будванская Ривьера, Бечичи. Цена: 340 000 евро.
4-комнатные квартиры площадью 174 кв. м размещаются на 2 и 3 этажах новостройки. Есть гараж и бассейн. До моря – 600 метров.
