Италия прочно занимает третье место среди европейских стран, где удобнее всего приобретать дома для отдыха. Таковы результаты исследования, представленного в докладе IXPVisas. Жесткая борьба за лидерство в этом сегменте происходит в последние годы между Францией и Испанией. Первая, в частности, привлекает инвесторов из многих уголков мира разнообразным климатом, отличной инфраструктурой и широким выбором недвижимости разных категорий и разных по стоимости. Об этом пишет пресс-центр агентства недвижимостив Италии TM ESTATE.
Однако, отмечают эксперты, в кризисные времена Испания начала стремительно догонять соперницу благодаря более низким ценам и либеральному миграционному законодательству.
Италия тем не менее прочно осела на третьей позиции. Здесь также хороший выбор недвижимости в курортных зонах, теплый климат и развитая инфраструктура. К тому же, кризис на рынке недвижимости, который только сейчас сменяется периодом развития, привел к снижению стоимости квадратного метра. А это, пожалуй, все, что нужно иностранному покупателю, ищущему место для приобретения зарубежной «дачи».
Чего же следует ожидать тем инвесторам, которые вкладывают капиталы в недвижимость исключительно с целью получения прибыли? По словам специалистов, перед принятием решения следует внимательно изучить не только динамику цен на рынке недвижимости страны, но и общую экономическую ситуацию. Недвижимость ведь является одним из фундаментов современной экономики и неразрывно связана с состоянием всего бизнеса. Особенно, по мнению экспертов, эта связь прочна в таких странах, как Италия.
Кроме того, необходимо учитывать такие важные факторы, как условия ипотечного кредитования и состояние рынка аренды. Последний в Италии находится в периоде активного роста, что должно вселять оптимизм.
И все-таки аналитики обращают внимание на то, что итальянскому рынку недвижимости пока еще далеко до восстановления докризисного уровня. Так, количество сделок с недвижимость сократилось примерно до 400 тысяч в 2013 году с 869 тысяч в 2006 году. Ожидается также некоторое падение экономики, которое может повлечь за собой дальнейшее снижение цен. В то же время эксперты подтверждают прогнозы начала роста на 2015 год, что может быть причиной для того, чтобы не спеша подобрать для себя дом или квартиру в хорошем месте и по относительно невысокой цене.
Материал предоставлен аналитиками компании TM ESTATE - недвижимость в Италии
