За первые два месяца этого года существенно увеличилось количество запросов, сделанных в территории России в поисковой системе Яндекс о недвижимости Италии. В феврале по сравнению с январем с. г. также улучшились показатели популярности риэлторских компаний, предлагающих жителям РФ свои услуги в этой стране, что также свидетельствует о повышении интереса россиян к инвестициям в жилые и коммерческие объекты.
Аналитики раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер» на основе количества запросов в системе Яндекс и PR-активности риэлторов составили рейтинг популярности АН Италии среди российских интернет-пользователей. Данные февраля сравнивались с январскими показателями.
Лидеры популярности среди АН Италии в Рунете.
Рейтинг «Биржевого лидера» основывается на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
- оценка частотности слов для Яндекс.Директ за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
- количество упоминаний за тот же период об агентстве недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, что было рассчитано при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);
- регион оценки - Россия:
1. Наибольшее количество запросов из России в феврале получила компания Alpini – 1182. По сравнению с январем этот показатель снизился на 111 пунктов (-8,58%).
Alpini предоставляет широкий спектр риэлторских услуг в Италии и других странах Евросоюза. Сопровождение клиентов осуществляется с момента обращения в компанию до окончания совершения сделки.
2. Компания «Золотой ключик» заняла второе место в феврале. Количество запросов из России составило 672, что на 47 больше, чем месяцем ранее (+7,52%).
«Золотой ключик» - итальянское агентство недвижимости, ориентированное на российских инвесторов. Главный офис компании находится в городе Стреза на озере Маджоре. Есть представительство в Москве.
3. Замыкает тройку лидеров компания Xоум и Дом, получившая в феврале 483 запросов. Показатель вырос на +54 пункта.
Xоум и Дом – итальянское агентство недвижимости, зарегистрированное в Торговой палате в Монца и Брианца. Деятельность компании полностью соответствует требованиям Италии и ЕС. Предоставляет услуги на рынке элитной недвижимости в северных регионах Италии.
В десятку лидеров также вошли следующие компании:
- Bitex (460);
- S&S Realty (185);
- Red Feniks (152);
- РУССКАЯ СКАЛЕЯ (132);
- EUROGATE (96);
- ADRIONIKA (85).
Следующие 4 компании получили в среднем более 1 запроса в день (более 28 на протяжение февраля):
- Trust House (79);
- Real Italy (77);
- Cliff Property (39);
- SFR REALTY (34).
Еще 23 компании закончили месяц со скромными результатами:
- ComoLife (14);
- Toscana Immobiliare (14);
- RicSol (13);
- LOVE CALABRIA (10);
- Invest-Italia (10);
- MAXTRON INC (9);
- Palazzo Estate (9);
- Rafinadhome (6);
- Nord-Realty (6);
- EURO IMMOBILIARE (5);
- ASPOF (5);
- Clifford Capital (4);
- Гранд Милано Студио (4);
- Страна Плюс (4);
- S.I.S. Real Estate (3);
- Палмпалас (3);
- Héra International Real Estate (2);
- Sicilproject (2);
- Case Bella Vista (2);
- Привилегия Отдыха Elite (2);
- Дамимпэкс (2);
- Francesco Papurello (1);
- Estate-Italy.Com (1).
Остальные 11 компаний были полностью проигнорированы пользователями Рунета, закончив месяц с нулевыми результатами:
- Ultissimo;
- Excellent Realty;
- bestresidence;
- Albert Real Estate;
- Real Estate Group Timavo;
- L'Architrave;
- Great Estate Immobiliare;
- Trevi Elite Srl;
- International Property Experts;
- Hober Group;
- Immodahlia.
Общее количество запросов об участников рейтинга в феврале составило 4 363, что составляет примерно 54% от количества запросов по фразе «Недвижимость Италии».
Показатели лидера рейтинга составляют 27,09% от общего количества запросов об участниках рейтинга. Доля тройки лидеров – 55%.
Как изменилось количество запросов об АН Италии в феврале 2014 года.
Большинство участников рейтинга в феврале продемонстрировали позитивную динамику показателя популярности:
Полученные данные свидетельствуют о следующем:
1. Тридцать участников рейтинга улучшили свои показатели по сравнению с февралем (62,5% компаний). Наилучший результат показало АН Bitex, занявшей 5 место по популярности:
- Bitex (+69);
- Xоум и Дом (+54);
- Золотой ключик (+47);
- Red Feniks (+34);
- SFR REALTY (+34);
- ADRIONIKA (+27);
- S&S Realty (+23);
- Cliff Property (+19);
- RicSol (+13);
- TM ESTATE (+9);
- MAXTRON INC (+9);
- Rafinadhome (+6);
- Nord-Realty (+6);
- EURO IMMOBILIARE (+5);
- ASPOF (+5);
- Clifford Capital (+4);
- Гранд Милано Студио (+4);
- Страна Плюс (+4);
- Trust House (+3);
- S.I.S. Real Estate (+3);
- Палмпалас (+3);
- Real Italy (+2);
- Héra International Real Estate (+2);
- Sicilproject (+2);
- Case Bella Vista (+2);
- Привилегия Отдыха Elite (+2);
- Дамимпэкс (+2);
- EUROGATE (+1);
- Francesco Papurello (+1);
- Estate-Italy.Com (+1).
2. Тринадцать компаний (27,08% участников рейтинга) не изменили количества запросов по сравнению с январем:
- Invest-Italia;
- Palazzo Estate;
- Ultissimo;
- Excellent Realty;
- bestresidence;
- Albert Real Estate;
- Real Estate Group Timavo;
- L'Architrave;
- Great Estate Immobiliare;
- Trevi Elite Srl;
- International Property Experts;
- Hober Group;
- Immodahlia.
3. Пять компаний закончили февраль с худшими результатами. Больше всего количество запросов уменьшилось у лидера рейтинга, АН Alpini:
- Alpini (-111);
- ComoLife (-10);
- Toscana Immobiliare (-5);
- LOVE CALABRIA (-4);
- РУССКАЯ СКАЛЕЯ (-4).
Компании, которые не уделяют внимание PR в Интернете.
Только названия 4 компаний, согласно данным агрегатора Яндекс.Новости, на протяжении февраля упоминались в российских интернет-СМИ:
- TM ESTATE (59/0);
- Trust House (3/0);
- Cliff Property (3/+2);
- ADRIONIKA (2/+2);
- Palazzo Estate (1/+1).
Слабые показатели PR-активности риэлторов не позволяют говорить о реальном влиянии в публикаций в интернет-СМИ на популярность компаний в Рунете.
Россияне и белорусы проявляют наибольший в СНГ интерес к недвижимости в Италии
По данным wordstat.yandex.ru, Интернет-пользователи из России проявляют стабильный интерес к недвижимости Италии:
На протяжении последних двух лет наименьшее количество запросов по фразе «Недвижимость Италии» россияне вводили в систему Яндекс в июне 2012 года (6 062). Наибольшее количество запросов зафиксировано в марте 2013 года (11 066).
Аналитики «Биржевого лидера» также сравнили количество запросов в феврале по фразе «Недвижимость Италии» в разных странах СНГ из расчета на 1 тыс. чел.:
Безусловным лидером стала России, получившая 0,0563 запроса на 1 тыс. чел. Этот показатель примерно в три раза больше, чем у ближайшей страны-конкурента. Однако, из региона Москвы и Московской области было введено 0,2232 запроса на 1 тыс. чел. – почти в 4 раза больше, чем в среднем по России.
На втором месте среди стран СНГ оказалась Беларусь – 0,0184 запроса на 1 тыс. чел.
Третье место заняла Украина – 0,015 запроса на 1 тыс. чел. От нее ненамного отстает Молдова (0,0146).
Меньшие показатели у следующих стран:
- Казахстан (0,0036);
- Узбекистан (0,001);
- Армения (0,00067);
- Грузия (0,00067);
- Киргизия (0,00035).
С территории Азербайджана, Таджикистана и Туркмении упомянутые запросы не вводились.
Что ищут в Интернете россияне, вводя в поиск фразу «Недвижимость Италии».
Наиболее популярными вариантами запросов являются следующие (см. также: TM ESTATE назвали недвижимость в Лацио одной из самых востребованных в Италии - Ред.):
- недвижимость +в италии - 6 235;
- недвижимость +в италии недорого – 841;
- куплю недвижимость +в италии – 739;
- купить недвижимость +в италии – 736;
- недвижимость +в италии +на море – 613;
- недвижимость +в италии цены – 449;
- покупка недвижимости +в италии – 406;
- недвижимость +в италии +у моря – 248;
- продажа недвижимости +в италии – 216;
- аренда недвижимости +в италии – 165;
- скалея италия недвижимость – 165 и т. д.
Статистика параллельных запросов показывает, недвижимость в каких странах россияне склонны рассматривать как альтернативу итальянской:
- недвижимость +в испании - 25 079;
- недвижимость +в оаэ – 786;
- недвижимость +во франции - 2 040;
- недвижимость +на кипре - 5 056;
- апартаменты +в болгарии - 7 323;
- квартиры +в болгарии - 21 307;
- недвижимость болгарии - 44 066;
- недвижимость +в сочи - 23 172.
«Подсказки» Яндекса – это примеры наиболее распространенных ключевых фраз, ввод в поиск которых неизменно выводит на информацию о недвижимости Италии:
Наиболее распространенными являются следующие ключевые фразы:
- недвижимость в италии цены;
- дом в италии;
- купить недвижимость в италии;
- недвижимость в италии на море;
- квартиры в италии;
- виллы в италии;
- недвижимость за рубежом;
- купить дом в италии.
