Пользователи Рунета демонстрируют стабильно высокий интерес к поиску информации о недвижимости Италии, что свидетельствует о популярности этой страны среди россиян. Однако риэлторские компании не проявляют должной PR-активности в Интернете, что негативно сказывается на количестве запросов о них. Какие еще факторы могут повлиять на известность агентств недвижимости среди интернет-пользователей, и которой из компании удалось добиться большей популярности? Ответить на эти и другие вопросы попытались аналитики раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер», составившие рейтинг популярности АН Италии в Рунете.
В марте лидерами популярности стали АН «Alpini» и «Золотой ключик».
Рейтинг «Биржевого лидера» основывается на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
- оценка частотности слов для Яндекс.Директ за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
- количество упоминаний за тот же период об агентстве недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, что было рассчитано при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);
- регион оценки - Россия:
1. В марте лидером популярности осталась компания Alpini, получившая 1131 запрос с территории России. По сравнению с февралем этот показатель уменьшился на 51 пункт (-4,31%).
Alpini предоставляет полный комплекс риэлторских услуг при покупке недвижимости в странах Европы. Специалисты обеспечивают сопровождение сделок от первого обращения клиента до завершения оформления документов. Италия является одним из приоритетных направлений.
2. АН «Золотой ключик» заняло второе место, получив в марте 636 запросов из России. По сравнению с предыдущим месяцем показатель уменьшился на 36 пунктов (-5,36%).
«Золотой ключик» - итальянское агентство недвижимости. Офис компании находится на озере Маджоре в городе Стреза. Деятельность риэлтора ориентирована на клиента из России и других стран СНГ. Есть представительство в Москве.
3. Компания Bitex замыкает тройку лидеров с результатом 584 запроса в марте. По сравнению с февралем показатель вырос на 124 пункта (+26,96%).
Bitex является официальным представителем застройщиков из Италии, Германии, Испании, Франции, Греции и Кипра. На территории России агентство работает около 7 лет.
В десятку лидеров также вошли следующие риэлторы:
- TM ESTATE (538);
- Xоум и Дом (447);
- S&S Realty (174);
- Red Feniks (127);
- РУССКАЯ СКАЛЕЯ (123);
- EUROGATE (84);
- ADRIONIKA (71).
Информацию еще о 24 компаниях запрашивали в марте с территории России незначительное или символическое количество раз:
- Trust House (69);
- Real Italy (69);
- Cliff Property (41);
- SFR REALTY (25);
- ComoLife (23);
- RicSol (15);
- Clifford Capital (15);
- Invest-Italia (13);
- LOVE CALABRIA (12);
- Palazzo Estate (10);
- ASPOF (8);
- MAXTRON INC (7);
- Toscana Immobiliare (6);
- Nord-Realty (6);
- Rafinadhome (5);
- Estate-Italy.Com (5);
- EURO IMMOBILIARE (2);
- Страна Плюс (2);
- Привилегия Отдыха Elite (2);
- Палмпалас (1);
- Sicilproject (1);
- Ultissimo (1);
- bestresidence (1);
- International Property Experts (1).
Остальные 14 риэлторов закончили месяц с нулевым показателем запросов из России:
- Гранд Милано Студио;
- S.I.S. Real Estate;
- Héra International Real Estate;
- Case Bella Vista;
- Дамимпэкс;
- Francesco Papurello;
- Excellent Realty;
- Albert Real Estate;
- Real Estate Group Timavo;
- L'Architrave;
- Great Estate Immobiliare;
- Trevi Elite Srl;
- Hober Group;
- Immodahlia.
На протяжении марта всего об агентствах недвижимости было сделано 3722 запроса из России, что составляет 50,33% от общего количества запросов за тот же период по фразе «Недвижимость Италии».
На долю лидера рейтинга приходится 30,39% общего количества запросов об АН Италии, на долю тройки лидеров – 63%.
Как изменилось количество запросов об АН Италии в марте 2014 года.
Почти половина участников рейтинга получила худшие результаты, чем в феврале 2014 года:
Исходя из данных таблицы, динамика изменения количества запросов в марте оказалась следующей:
1. Двенадцать компаний (25% участников рейтинга) увеличили количество запросов из России в марте. Самая хорошая динамика оказалась у компании Bitex, занявшей третье место по популярности в марте:
- Bitex (+124);
- Clifford Capital (+11);
- Estate-Italy.Com (+4);
- Invest-Italia (+3);
- ASPOF (+3);
- Cliff Property (+2);
- RicSol (+2);
- LOVE CALABRIA (+2);
- Palazzo Estate (+1);
- Ultissimo (+1);
- bestresidence (+1);
- International Property Experts (+1).
2. Не изменилось количество запросов у 10 компания (20,83% участника рейтинга):
- Nord-Realty;
- Привилегия Отдыха;
- Excellent Realty;
- Albert Real Estate;
- Real Estate Group Timavo;
- L'Architrave;
- Great Estate Immobiliare;
- Trevi Elite Srl;
- Hober Group;
- Immodahlia.
3. Остальные 26 риэлторов (54,15% участника рейтинга) ухудшили показатели в марте. Самое глубокое падение оказалось у компании Alpini,занявшей первое место в рейтинге):
- Alpini (-51);
- Золотой ключик (-36);
- Xоум и Дом (-36);
- Red Feniks (-25);
- ADRIONIKA (-14);
- EUROGATE (-12);
- S&S Realty (-11);
- Trust House (-10);
- РУССКАЯ СКАЛЕЯ (-9);
- SFR REALTY (-9);
- ComoLife (-9);
- Real Italy (-8);
- Toscana Immobiliare (-8);
- TM ESTATE (-6);
- Гранд Милано Студио (-4);
- EURO IMMOBILIARE (-3);
- S.I.S. Real Estate (-3);
- MAXTRON INC (-2);
- Страна Плюс (-2);
- Палмпалас (-2);
- Héra International Real Estate (-2);
- Case Bella Vista (-2);
- Дамимпэкс (-2);
- Rafinadhome (-1);
- Sicilproject (-1);
- Francesco Papurello (-1).
PR в Интернет.
Согласно данным агрегатора Яндекс.Новости, только названия 8 компаний (16,67% участника рейтинга) на протяжении марта упоминались в публикациях российских интернет-СМИ. Однако количество публикаций оказалось слишком мало, чтобы существенно повлиять на популярность риэлторов:
- Red Feniks (4/+4);
- Alpini (3/+3);
- Xоум и Дом (3/+3);
- Золотой ключик (2/+2);
- Bitex (1/+1);
- ADRIONIKA (1/-1);
- Trust House (1/-2);
- Case Bella Vista (1/+1).
Всего об участниках рейтинга российские интернет-СМИ упоминали в марте 16 раз.
Жители России и Молдовы чаще всего ищут информацию о недвижимости Италии
По данным wordstat.yandex.ru жители Российской Федерации проявляют стабильный интерес к информации об итальянской недвижимости. За последние два года динамика запросов в системе Яндекс по фразе «Недвижимость Италии» выглядит следующим образом:
За этот период наименьшее количество запросов зафиксировано в июне 2012 года (6062), наибольшее количество – в марте 2013 года (11066).
Аналитики «Биржевого лидера» также сравнили количество запросов по фразе «Недвижимость Италии» в разных странах СНГ из расчета на 1 тыс. чел. населения:
Наибольшую активность проявили жители России, в среднем искавшие информацию по упомянутой фразе в 2,18 раза чаще, чем жители Молдовы, занявшей второе место в данном рейтинге. Тем не менее показатели Москвы и Московской области показали в 4,15 раза большую активность, чем россияне в целом (0,2135 запроса на 1 тыс. чел.).
Среди стран СНГ явно выделяются четверка лидеров, у которых количество запросов на 1 тыс. чел. составило:
- Россия - 0,05157;
- Молдова - 0,02359;
- Беларусь - 0,01363;
- Украина - 0,01169.
Следующие 5 стран получили скромные результаты:
- Казахстан - 0,00324;
- Армения - 0,00067;
- Грузия - 0,00044;
- Киргизия - 0,00035;
- Узбекистан - 0,0001.
В марте из Азербайджана, Таджикистана и Туркмении запросов по фразе «Недвижимость Италии» не зарегистрировано.
Общее количество запросов в поисковой системе Яндекс составило 8916. Вот как распределились доли упомянутых регионов:
- Москва и Московская область – 4255 запросов (47,72%);
- Остальные регионы РФ – 3140 (35,22%);
- Украина – 533 (5,98%);
- Беларусь – 129 (1,45%);
- Молдова – 84 (0,94%);
- Остальные страны СНГ – 64 (0,72%);
- Страны мира (кроме СНГ) – 711 (7,97%).
Что ищут в Интернете россияне, вводя в поиск фразу «Недвижимость Италии»?
Наиболее популярными вариантами запросов о недвижимости Италии оказались следующие:
- недвижимость +в италии - 5 725;
- недвижимость +в италии недорого – 749;
- куплю недвижимость +в италии – 622;
- купить недвижимость +в италии – 621;
- недвижимость +в италии +на море – 536;
- покупка недвижимости +в италии – 435;
- недвижимость +в италии цены – 323;
- недвижимость +в италии +у моря – 220 и т. д.
Статистика параллельных запросов свидетельствует о том, какие регионы россияне готовы рассматривать как альтернативу Италии:
- недвижимость +в испании - 22 690;
- недвижимость +в оаэ – 742;
- недвижимость +во франции - 1 785;
- недвижимость +на кипре - 4 910;
- апартаменты +в болгарии - 7 059;
- квартиры +в болгарии - 18 513;
- недвижимость болгарии - 37 236;
- недвижимость +в сочи - 25 431.
«Подсказки» Яндекса – это примеры наиболее распространенных ключевых фраз, ввод в поиск которых неизменно выводит на информацию о недвижимости Италии:
Наиболее популярными из них являются:
- дом в италии;
- квартиры в италии;
- купить недвижимость в италии;
- недвижимость в италии на море;
- недвижимость в италии цены;
- купить дом в италии;
- виллы в италии;
- купить квартиру в италии и т. д.
