Цены на недвижимость в Италии продолжают падать, но показатели все больше приближаются к нулю. Поэтому, отмечают эксперты, в дальнейшем следует ожидать стабилизации по всей стране. Пока же статистика свидетельствует о том, что средняя стоимость объектов недвижимости снизилась во втором квартале текущего года на 0,6%, достигнув 2048 евро за квадратный метр. Однако эти показатели меняются в зависимости от региона.
Как сообщают СМИ, четкая тенденция снижения цен на недвижимость наблюдается в следующих городах и регионах: Палермо (-3.2%), Турин (-3.1%), Генуя (-2.8%), Кальяри (-1.4%), Флоренция (-1.4%) и Венеция (-1.1%). В то же время, дома и квартиры в Неаполе подорожали на 3,9%, в Больнье – на 0,6%, в Милане – на 0,4%.
Среди городов, в которых недавно было проведено исследование рынка недвижимости, Милан признан наиболее стабильным. Здесь стоимость объектов недвижимости подвержена наименьшим колебаниям на территории всей Италии. В первом квартале началось восстановление. Хотя и сейчас стоимость квадратного метра на 0,3% ниже, чем было зафиксировано годом ранее. Средняя стоимость «квадрата» жилой недвижимости в Милане составляет сегодня 3426 евро. С 2007 года эта цифра уменьшилась всего на 19,8%. Таким образом, говорят специалисты, если даже вы вложили свои капиталы в недвижимость на самом пике развития рынка, и все это время сдавали свою собственность в аренду, то вряд ли вы потеряли деньги.
Отметим, что Рим закончил второй квартал падением цен на рынке вторичной недвижимости на 1%. Нынешняя стоимость квадратного метра жилья в столице Италии – 3558 евро. В Венеции, где с 2007 года цены упали на 22,1%, цена «квадрата» все еще держится значительно выше – 4430 евро. На третьем месте в Италии - Сиена (3445 евро за кв. м). Самые маленькие цены на недвижимость в Италии можно найти в таких провинциях как Ланусеи и Кальтаниссетты. Здесь цены обычно не превышают 850 евро за «квадрат».
Материал подготовлен компанией "Гранд Милано Студио" для журнала "Биржевой лидер"
