В прибрежных районах Сардинии отмечается увеличение спроса на недвижимость. Наибольшую активность проявляют сами итальянцы, - сообщают СМИ.
Главной причиной этой тенденции аналитики называют относительно низкие цены на дома и квартиры. И хотя по прогнозам недвижимость на острове продолжит дешеветь, в наиболее привлекательных местах уже наблюдаются признаки стабилизации ситуации.
Впрочем, общая статистика все еще не радует. В течение первого полугодия недвижимость в Кальяри подешевела примерно на 3,5% по сравнению с аналогичным периодом 2014 г. В среднем на острове объекты потеряли в цене примерно 3%. Хотя, не везде показатели негативны. В Сассари, например, жилье подорожало за то же время на 2,4%. В Ольвии-Темпио ситуация остается стабильной. В таких регионах, как Альгеро и Вилласимиус, отмечается повышенный спрос среди покупателей «первого дома». Впрочем, во многих местах итальянцы покупают недвижимость, в которой собираются, в лучшем случае, проводить уик-энды и отпуска. Такие объекты часто предназначаются и для сдачи в аренду туристам. Однако здесь важно, чтобы дом или квартира находились в непосредственной близости от пляжа. В противном случае найти арендаторов будет непросто.
Достаточны «живым» остается рынок недвижимости в Порто Ротондо, где много иностранных инвесторов. По словам экспертов, стоимость обычной квартиры в хорошем районе на Сардинии составляет около 250 тысяч евро. Но если недвижимость расположена вдалеке от моря, цены, конечно же, будут гораздо ниже. Такие объекты тоже пользуются спросом, поскольку инвесторы пытаются сэкономить деньги при покупке. Хотя, больше всего их интересуют поточные затраты на содержание своей собственности и состояние зданий.
Напомним, что итальянский остров Сардиния является вторым по величине в Средиземноморском бассейне. Летом здесь теплая, но не жаркая погода. А зимой температура воздуха почти всегда остается плюсовой.
Материал подготовлен компанией "Гранд Милано Студио" для журнала "Биржевой лидер"
