Период падения цен не недвижимость в Италии закончился. "По крайней мере, об этом с уверенностью можно сказать на примере Милана", - сообщают итальянские СМИ. По данным статистики, во втором квартале текущего года средняя стоимость квадратного метра выросла на 0,4%, достигнув 3426 евро.
Как отмечают аналитики, на протяжении последних 12 месяцев стоимость недвижимости в Милане находилась на относительно стабильном уровне. Из квартала в квартал колебания оставались весьма умеренными. Однако, по сравнению с наибольшими уровнями, достигнутыми в 2007 году, миланская недвижимость все еще остается дешевле на 19,8%.
СМИ также опубликовали динамику изменения цен в различных районах Милана. Так, в Vialba-Gallaratese недвижимость за три месяца подорожала сразу на 2,4%. Стоимость одного квадратного метра здесь составила 2122 евро. В PortaVittoria "квадрат" подорожал до 3938 евро, что на 2% больше, чем в первом квартале с. г. Рост на 1% продемонстрировала недвижимость Fiera-DeAngeli (4471 евро), на 0,8% - Navigli-Bocconi (4600 евро), на 0,4% - Certosa (2369 евро), на 0,3% - LorenteggioBandeNere (2816 евро).
Дешевле всего квадратный метр жилой недвижимости стоит сейчас в районе Baggio(2117 евро). Дороже всего – в наиболее привлекательных кварталах старого города, где цена "квадрата" достигает 6929 евро. Впрочем, здесь домовладельцев ждало некоторое разочарование. За три месяца недвижимость подешевела сразу на 4,4%. Впрочем, аналитики не склонны считать, что падение стоимости качественного жилья продолжится. Скорее всего, можно говорить о том, что в результате рыночных колебаний возникли более выгодные условия для входа в рынок.
Также недвижимость немного потеряла в цене на территории восьми других районов Милана. Например, в Forlanini "квадрат" подешевел на 2,2%, до 2393 евро.
Материал подготовлен компанией "Гранд Милано Студио" для журнала "Биржевой лидер"
