Долги по квартплате – весьма острая проблема даже для такой обеспеченной страны, как Италия. Если квартиросъемщик не платит за аренду, это грозит ему выселением. А домовладелец, тем временем, несет убытки. Когда такие случаи становятся массовыми, это негативно отражается на состоянии всего рынка недвижимости. В Генуе решением этого вопроса стал заниматься Фонд солидарности.
Как сообщают СМИ, за последний год организация выделила 671 тыс. евро для оказания финансовой помощи арендаторам, задолжавшим за оплату квартиры. Главной целью проекта считается предоставить малообеспеченным горожанам еще один шанс удержаться на плаву и спасти их семьи от принудительного выселения.
По данным статистики, только в первой половине прошлого года на территории Генуи должны были выселить 815 арендаторов жилой недвижимости, которые не могли вовремя вносить надлежащую квартплату. Однако в реальности покинуть свои квартиры пришлось только 492 семьям. За целый год выселили около тысячи квартиросьемщиков. Но если бы не помощь нуждающимся не пришел благотворительный фонд, на улице могли бы оказаться почти вдвое больше людей.
Выделенных фондом денег хватит для решения проблем должников до конца октября текущего года. Каждый арендатор жилой недвижимости может в случае необходимости и при угрозе выселения подать заявку на получение материальной помощи в сумме до 8 тысяч евро. При этом предполагается подписание нового договора об аренде с указанием порядка погашения долга. Деньги Фонда солидарности погашают только часть суммы, остальное должен платить сам квартиросъемщик. Однако помощи чаще всего, хватает, чтобы позволить семьям продолжить аренду квартир.
Для того чтобы получить помощь, доходы домохозяйства не должны превышать 35 тыс. евро в год. Если речь идет об одиноком арендаторе, его постоянные заработки не могут быть выше 26 тыс. евро в год. Фонд готов предоставлять деньги не только гражданам Италии, но и гражданам всех остальных стран ЕС, проживающих постоянно в Генуе, а также иностранцам, получившим в стране вид на жительство. Конечно же, сам арендуемый объект недвижимости должен соответствовать стандартам социального жилья. Квартиры повышенного качества и элитную недвижимость в фонде финансировать отказываются.
Материал подготовлен компанией "Гранд Милано Студио" для журнала "Биржевой лидер"
