Рынок недвижимости Рима напоминает джунгли, - сообщают итальянские СМИ. Домовладельцы порой устанавливают заоблачные арендные ставки. От высоких цен часто страдают и покупатели квартир. Тем временем, потребители (инвесторы и арендаторы) брошены на произвол судьбы.
Узрев в сложившейся ситуации серьезную проблему, в Совете по защите государственных инвестиций и интересов жителей Рима решили навести на местном рынке недвижимости хотя бы элементарный порядок. Чиновники считают, что римляне имеют право на доступное жилье. Следовательно, необходимо стимулировать применение скидок на взносы при покупке социальных квартир и аренде недвижимости эконом-класса.
Еще в период с ноября 2013 года по начало 2014-го организация разослала домовладельцам и в жилищные кооперативы таблицы с рекомендуемыми ценами и ставками. В июне прошлого года также начали работать с операторами рынка недвижимости, через которых владельцы недвижимости находят арендаторов и покупателей. Тогда в Совете предупредили всех участников рынка, что в течение 30 дней они должны упорядочить свою ценовую политику, а также предупредили о возможных штрафных санкциях.
Впрочем, далеко не все согласились с попытками регулировать цены и тарифы на рынке недвижимости итальянской столицы. Во многих случаях Совет жаловался в прокуратуру и подавал судебные иски на домовладельцев, которые явно завышают цены на социальное жилье. В результате ситуация начала понемногу приходить в норму. По крайней мере, утверждают чиновники, арендаторы и покупатели теперь могут быть уверены, что предлагаемые им цены стали ближе к объективным.
Материал подготовлен компанией "Гранд Милано Студио" для журнала "Биржевой лидер"
