Во втором квартале 2015 года возобновилось снижение объемов продаж недвижимости в итальянской провинции Тоскана. Количество договоров купли-продажи сократилось на 3,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Напомним, что в первом квартале был зафиксирован рост показателя на 1,5%.
Как сообщают СМИ, спад активности инвесторов наблюдался во всех сегментах рынка недвижимости региона. Но больше всего пострадал сектор коммерческих зданий, которых было продано на 5,5% меньше. В первом квартале наблюдался рост на 1,6%.
Несмотря на возобновление негативной тенденции, аналитики отмечают, что в Тоскане ситуация остается более стабильной, чем в среднем по Италии. Так во втором квартале продажи недвижимости упали на 6,5% в центре страны, на 4,9% - на островах и на 4,1% - на Северо-Западе. Правда, на северо-востоке наблюдался рост на 0,5%.
Согласно статистике подписанных нотариальных договоров о купле-продаже объектов недвижимости, в больших городах количество сделок снизилось на 4,4%, в малых – на 2,7%. По мнению экспертов, это выглядит довольно странно. Ведь именно в малых городах за последнее время наблюдался наибольший экономический спад – на 8,7% против всего-то 0,4% в больших городах. Пожалуй, единственным объяснением может стать ситуация, сложившаяся в сфере ипотечного кредитования. Здесь аналитики отмечают замедление роста, хотя, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество выданных на покупку недвижимости займов все еще остается большим на 8,1%.
Материал подготовлен компанией "Гранд Милано Студио" для журнала "Биржевой лидер"
