Итальянские СМИ опубликовали новые данные по рынку недвижимости страны, согласно которым в первом полугодии 2015 г. стоимость жилья продолжила снижаться. В среднем падение цен составило 2,3% за шесть месяцев. Однако во втором квартале негативная динамика немного замедлилась. Домовладельцы потеряли только 1,1% своего капитала.
По данным статистики, средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости по состоянию на июнь составила 2117 евро. По сравнению с первым месяцем прошлогоднего лета этот показатель оказался ниже на 6,3%, хотя ранее прогнозировался спад всего на 5,3%. Впрочем, аналитики отмечают появление признаков стабилизации на рынке.
В частности, эксперты указывают на то, что цены на недвижимость снижались больше всего в южных регионах Италии – на 7,8%. Рекордные показатели зафиксированы на Сицилии – минус 9,4%. Но это за год. А за последние шесть месяцев спад составил только 2,1%.
В центральной части страны за первое полугодие цены на недвижимость снизились в среднем на 2,6%. Больше всего – в Лацио (-3%). На севере падение составило 2,2%. Хотя в Ломбардии недвижимость подорожала на 1,9%, в Венето – на 0,5%. Опубликованная статистика подтверждает ранее сделанный вывод о том, что недвижимость в Италии за последнее время дешевеет, в основном, в городах с населением менее 250 тыс. человек (-2,2%). В крупных средние потери стоимости составили 0,9% за шесть месяцев 2015 года.
Согласно полученным в процессе исследования результатам, в Калабрии квадратный метр жилой недвижимости продают в среднем по 1218 евро – это наименьшие показатель для Италии. Дороже всего недвижимость во Флоренции – 3590 евро за квадратный метр. На втором месте – Рим (3472 евро), на третьем – Милан (3445 евро).
Материал подготовлен компанией "Гранд Милано Студио" для журнала "Биржевой лидер"
