Первую половину текущего года итальянские домовладельцы снова закончили с потерями. В среднем по стране жилая недвижимость подешевела на 2,3% по сравнению с летом 2014 г. Средняя цена квадратного метра составила 2117 евро.
Меньше всего дома и квартиры подешевели на юге Италии – всего на 2,1%. Однако и стоимость недвижимости здесь самая скромная – всего 1814 евро за 1 кв. м. Негативная динамика в центральных регионах составила минус 2,6%. Здесь средняя стоимость «квадрата» - 2500 евро. Не севере дела обстоят получше. Цены за год упали на 2,2%, достигнув отметки 2130 евро за 1 кв. м. Самой стабильной ситуация оказалась в Ломбардии и Венето, где стоимость жилья снизилась, соответственно, на 1,9% о 0,5%.
Квартиры в Риме потеряли 2,6% своей стоимости. За квадратный метр здесь просят в среднем 3472 евро. Во Флоренции – 3590 евро (-1,8%). В Милане – 3440 евро (-2,5%). Снизилась стоимость недвижимости в Генуе (-6,2%) и Триесте (-6,1%). В Болонье дома и квартиры потеряли всего 0,6% своей цены за год, но во втором квартале 2015 года подорожали по сравнению с первым на 1%, отмечают эксперты компании "Гранд Милано Студио".
При этом на общенациональном уровне наметилась тенденция к увеличению объемов продаж жилой недвижимости. По крайней мере, количество выставленных на продажу объектов выросли на 5,7% в годовом выражении и на 5,3% по сравнению с началом 2015 г. Рост предложения на рынке недвижимости эксперты называют среди главных факторов, способствовавших снижению цен.
В то же время предложение на рынке аренды жилья сократилось примерно на 3,5% по сравнению с серединой лета прошлого года.
Материал подготовлен компанией "Гранд Милано Студио" для журнала "Биржевой лидер"
