Цены на вторичном рынке жилой недвижимости Италии продолжают снижаться. В августе по сравнению с июлем показатель упал еще на 0,3%. Сейчас стоимость квадратного метра в среднем по стране составляет ровно 2000 евро. Как сообщают СМИ, по сравнению с тем же месяцем прошлого года недвижимость подешевела на 2,8%.
За год в Неаполе стоимость бывших в употреблении квартир снизилась на 2,7%. Домовладельцы в Риме чувствуют себя намного увереннее. Здесь цены снизились только на 0,3%. В Милане стоимость вторичной жилой недвижимости и вовсе застыла на месте.
По данным статистики, самым дорогим городом Италии остается Венеция. Квадратный метр жилья на вторичном рынке стоит там сейчас 4487 евро. На втором месте – Флоренция (3444 евро), на третьем – Рим – (3439 евро).
Тем временем в Италии немало провинциальных городов с очень дешевой недвижимостью. Стоимость одного «квадрата» в них, как правило, не достигает и тысячи евро, опускаясь порой ниже отметки 800.
По словам экспертов, самая дорогая вторичная недвижимость Италии сосредоточена в наиболее привлекательных для туристов местах. Цены также зависят от того, является ли объект историческим памятником. В этом случае квадратный метр может стоить намного дороже, чем в ультрасовременном люксовом здании. Впрочем, в таких городах, как Венеция, новое жилье и вовсе является большой редкостью, если, конечно, не принимать во внимание окраины и пригороды. Аналитики считают, что цены на недвижимость напрямую связаны с состоянием экономики страны. Они, несомненно, начнут восстанавливаться до докризисного уровня, как только итальянская экономика продемонстрирует ту же тенденцию.
Материал подготовлен компанией "Гранд Милано Студио" для журнала "Биржевой лидер".
