Итальянская недвижимость: рынок контрастов

Рынок недвижимости Италии продолжает удивлять своими контрастами. Как сообщают СМИ, в то время, когда иностранные инвесторы готовы вкладывать сюда многомиллионные суммы, местные власти порой раздают объекты своим согражданам по символическим ценам. Впрочем, положение самих итальянцев в сфере недвижимости также нельзя назвать тепличным.

 

Недавно вышел аналитический отчет, засвидетельствовавший значительный рост популярности итальянской недвижимости среди иностранных покупателей. По данным статистики, в этом году объемы зарубежных капиталовложений в коммерческую недвижимость страны удваиваются, достигая 3,6 млрд. евро. Как отмечают эксперты Гранд Милано Студио, это свидетельствует о явном улучшении инвестиционного климата в стране. Впрочем, несколько настораживает тот факт, что основная часть коммерческих объектов – 73% - продается иностранным компаниям и физическим лицам. Да и концентрация иностранных инвестиций в данный сегмент рынка не может не вызывать опасений. 59% средств тратится в Милане, а для остальных регионов Италии остается не так уж и много распорошенных капиталов. В связи с этим аналитики прогнозируют некоторый спад показателей в будущем году.

 

А тем временем итальянцы получили очередную возможность стать владельцами недвижимости всего за 1 евро. В такую сумму оценили дома, участки и хозяйственные постройки, расположенные в некоторых покинутых деревнях на Сардинии в которых сохранилась уникальная итальянская мебель.

 

 

Речь идет о тех населенных пунктах, которые пострадали от наводнения весной 1951 года. В здешнюю недвижимость, конечно же, необходимо вложить немало денег, чтобы довести ее до ума. Но все равно покупатели получат возможность значительно дешевле построить для себя особняки, а может даже и виллы или пансионаты в живописных уголках на лоне природы. Очевидно, такие предложения пользовались бы большим спросом, если бы не определенные ограничения, установленные местными властями.