Британцы покупают итальянскую недвижимость по средней стоимости 450 тысяч евро. Такие же суммы вкладывают в итальянские дома и квартиры французы, немцы и американцы. «Спрос со стороны инвесторов из этих стран за последний год вырос на 64,3%», - рассказали в компании «Гранд Милано Студио».
Немного поскромнее запросы у бельгийцев. Средняя стоимость жилья, приобретаемого ими в Италии, сейчас составляет 390 тыс. евро. Количество инвесторов из этой страны, купивших недвижимость за последний год, выросло на 8,4%.
Как пояснили представители агентства «Гранд Милано Студио», иностранных инвесторов в Италии четко можно разделить на две основные группы. Одни охотятся исключительно за элитными объектами и мало внимания обращают на цены. Другие же сосредоточились на недвижимости средней категории качества. Их затраты на приобретение дома или квартиры обычно не превышают 250 тыс. евро.
Выходцы из Германии предпочитают покупать недвижимость в Лигурии, бельгийцы – в Апулии. И немцы, и бельгийцы в большинстве случаев интересуются особняками на вторичном рынке. Однако только каждый десятый купленный ими дом требует серьезного ремонта.
Как ни странно, наличие бассейна на территории участка не является решающим фактором для инвесторов из стран ЕС. Зато каждый третий покупатель желает обязательно иметь ухоженный сад у дома, а каждый второй предпочитает, чтобы участок был достаточно просторным.
Многие европейцы покупают недвижимость в Италии, пытаясь превратить ее в собственную зарубежную резиденцию. Чаще всего это дом или апартаменты в курортных зонах, куда можно приезжать на отдых один-два раза в год, а все остальное время сдавать свою собственность в аренду. Также довольно часто представители европейских стран покупают апартаменты в больших городах исключительно с коммерческой целью. Для постоянного проживания недвижимость в Италии приобретают пенсионеры.
Материал подготовлен компанией "Гранд Милано Студио" для журнала "Биржевой лидер"
Агентство недвижимости Гранд Милано Студио является членом итальянской ассоциации риэлторов F.I.M.A.A., обладателем государственной лицензии на осуществление деятельности и соответствующего страхового полиса.
Центральный офис компании «Гранд Милано Студио» находится в Милане, однако сотрудники агентства работают во всех регионах Северной Италии: Ломбардия, Лигурия, Тоскана, Венето и Фриули-Венеция-Джулия, Комо, Пьемонт, Валле д Аоста и Трентино-Альто Адидже, Эмилия-Романья, а также в Риме, на острове Сардиния, на Лазурном берегу и в Швейцарии.
