Статистика второго квартала текущего года оказалась весьма благоприятной для рынка недвижимости Салерно. Количество сделок выросло на 2,6% по всей провинции и на целых 16,8% в самом городе. Салерно, таким образом, превысил средний показатель по Италии, который составил +9,6%.
За первые 8 месяцев местные банки предоставили 28,9% займов по договорам ипотечного кредитования. В прошлом году сумма составляла всего 15,5 млрд. евро. Не в последнюю очередь благодаря этому, в Салерно во втором квартале удалось продать около 500 объектов жилой недвижимости (в целом по провинции – 2849). Для сравнения: в Неаполе за тот же период было зарегистрировано 2764 сделки с недвижимостью. От Салерно существенно отстают Беневенто (226); Казерта (198) и Авеллино (142). Салерно же четко занимает второе место по объемам реализации недвижимости в Кампании.
Тем временем, эксперты уже говорят об изменении тренда и начале периода восстановления рынка итальянской недвижимости. Во втором квартале выручка от продаж выросла на 8,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Хотя в некоторых секторах все еще продолжается стагнация. Так, пока еще не вернули себе былую инвестиционную привлекательность такие виды недвижимости, как подвалы гаражи или парковочные места. Рост показателей наблюдается, в основном, в сфере жилья и наиболее востребованных коммерческих объектов.
По словам аналитиков, во многих домохозяйствах сегодня все чаще задумываются о том, как бы изъять свои капиталы из других активов и использовать их на улучшение своих жилищных условий. А это – хорошая предпосылка для будущего роста рынка недвижимости. Скорее всего, в ближайшем будущем мы увидим не только рост покупок готового жилья, но и увеличение объемов нового индивидуального строительства, реконструкций старых зданий и т. д.
Материал подготовлен компанией "Гранд Милано Студио" для журнала "Биржевой лидер".
Агентство недвижимости Гранд Милано Студио является членом итальянской ассоциации риэлторов F.I.M.A.A., обладателем государственной лицензии на осуществление деятельности и соответствующего страхового полиса.
Центральный офис компании «Гранд Милано Студио» находится в Милане, однако сотрудники агентства работают во всех регионах Северной Италии: Ломбардия, Лигурия, Тоскана, Венето и Фриули-Венеция-Джулия, Комо, Пьемонт, Валле д Аоста и Трентино-Альто Адидже, Эмилия-Романья, а также в Риме, на острове Сардиния, на Лазурном берегу и в Швейцарии.
