Пока еще нет официальных данных за третий квартал, аналитики продолжают говорить о продолжении снижения цен на недвижимость в Италии. Но большинство экспертов не склонны оценивать ситуацию как однозначно негативную. По их мнению, именно сейчас наступает удачное время для совершения покупок. Тем более что условия ипотечного кредитования весьма благоприятны.
На фоне падения стоимости домов и квартир, во втором квартале на 8,2% выросли объемы ипотечного кредитования. Похоже, оптимизм возвращается к итальянским инвесторам. Снижение цен во втором квартале всего 0,1% они восприняли как признак стабилизации и достижения дна, после которого неизменно должен наступить период восстановления рынка недвижимости. Напомним, что в первом квартале цены на итальянское жилье снизились на 0,3%, а в годовом выражении падение составило 3,5%.
Прогресс налицо. Сейчас инвесторы ожидают статистики за третий квартал текущего года. Судя по тому, что в Италии наметились позитивные сдвиги в экономике, а доходы населения начали расти, возникают все предпосылки для прекращения падения цен на недвижимость. Поэтому возникает простой вопрос: стоит ли ожидать еще более выгодных условий и откладывать покупки на будущее?
По данным Национального института статистики, наиболее стабильная ситуация сохраняется в секторе вторичной недвижимости. Именно с него должно начаться восстановление рынка. Хорошие перспективы сегодня возникают у инвесторов, вкладывающих свои капиталы в больших городах и курортных зонах Италии. Также специалисты советуют обратить внимание на недвижимость в на озерах Комо, Маджоре, в Ломбардии, Венеции и других привлекательных для туризма регионах.
Материал подготовлен компанией "Гранд Милано Студио" для журнала "Биржевой лидер".
Агентство недвижимости Гранд Милано Студио является членом итальянской ассоциации риэлторов F.I.M.A.A., обладателем государственной лицензии на осуществление деятельности и соответствующего страхового полиса.
Центральный офис компании «Гранд Милано Студио» находится в Милане, однако сотрудники агентства работают во всех регионах Северной Италии: Ломбардия, Лигурия, Тоскана, Венето и Фриули-Венеция-Джулия, Комо, Пьемонт, Валле д Аоста и Трентино-Альто Адидже, Эмилия-Романья, а также в Риме, на острове Сардиния, на Лазурном берегу и в Швейцарии.
