Итальянцы возвращаются к идее покупки второго дома. По данным статистики, спрос на сельские особняки и коттеджи за последний год вырос примерно на 16%. Одновременно с этим увеличилось и предложение такой недвижимости.
Как сообщают СМИ, ежедневно на специализированных интернет-ресурсах публикуется около 38 тысяч объявлений о продаже загородной недвижимости. С другой стороны, около 32 тысяч инвесторов постоянно ищут для себя такие объекты. "Хоть предложение сегодня еще существенно превышает существующий спрос, большинство объектов будут проданы в ближайшие месяцы", - считают представители риэлторских компаний.
Для покупки "второго дома" за городом сложились самые выгодные условия. Цены на недвижимость в Италии находятся на минимальных уровнях с 2008 года. Ставки по ипотечному кредитованию малы. Если же политики выполнят свои обещания и смягчат налоговую нагрузку на недвижимость, инвесторы получат дополнительные стимулы для покупок.
На сегодня больше всего загородных домов и коттеджей выставлено на продажу в Тоскане – 8165. На втором месте по этому показателю Ломбардия (7931). На третьем – Пьемонт (5296). В пятерку лидеров также попали Эмилия-Романья (2963 выставленных на продажу объекта загородной недвижимости) и Венето (2958).
Самым дорогим объектом недвижимости, предлагаемым в качестве загородной резиденции, стал старинный замок в Пиенца, который продавец оценил в 10 млн. евро. Самый дешевый – домик, требующий капитального ремонта, в Пьемонте. Его стоимость – всего 2500 евро.
Материал подготовлен компанией "Гранд Милано Студио" для журнала "Биржевой лидер".
Агентство недвижимости "Гранд Милано Студио" является членом итальянской ассоциации риэлторов F.I.M.A.A., обладателем государственной лицензии на осуществление деятельности и соответствующего страхового полиса.
Центральный офис компании "Гранд Милано Студио" находится в Милане, однако сотрудники агентства работают во всех регионах Северной Италии: Ломбардия, Лигурия, Тоскана, Венето и Фриули-Венеция-Джулия, Комо, Пьемонт, Валле д Аоста и Трентино-Альто Адидже, Эмилия-Романья, а также в Риме, на острове Сардиния, на Лазурном берегу и в Швейцарии.
