Недвижимость ИталииАрхив категории![]() Объемы строительства в Милане выросли на 9% по сравнению с сентябрем прошлого года. В городе утверждены проекты по возведению 141 нового здания. Средняя стоимость недвижимости снизилась на 3%. Но в наиболее престижных кварталах наблюдается обратная динамика. Там стоимость объектов подросла на 1,4%. ![]() В правительстве Италии приняли решение изменить законодательство, регулирующее правила переоформления прав собственности на жилую и коммерческую недвижимость. Реформа вызвала немало дискуссий, хотя все участники рынка признают, что она носит поистине революционный характер. ![]() Общая сумма налогов на недвижимость, собираемая в Италии, эквивалентна 1,5% ВВП страны. Средний показатель по Евросоюзу – 1,1%. Как сообщают СМИ, только в Великобритании и Франции доля налогов на недвижимость в экономике выше. В первом случае она составляет 3,2% ВВП, во втором – 2,5%. ![]() Только 28,2% ипотечных кредитов в Италии были выданы на покупку первого дома. В целом же инвесторы оплачивают за счет средств банков 65,2% стоимости приобретаемой недвижимости. ![]() В гостиничном бизнесе Италии грядут перемены, которые могут повлиять на стоимость аренды данного вида недвижимости. В парламенте зарегистрирован законопроект, который меняет правила бронирования отельных номеров. ![]() Итальянцы возвращаются к идее покупки второго дома. По данным статистики, спрос на сельские особняки и коттеджи за последний год вырос примерно на 16%. Одновременно с этим увеличилось и предложение такой недвижимости. ![]() Пока еще нет официальных данных за третий квартал, аналитики продолжают говорить о продолжении снижения цен на недвижимость в Италии. Но большинство экспертов не склонны оценивать ситуацию как однозначно негативную. По их мнению, именно сейчас наступает удачное время для совершения покупок. Тем более, что условия ипотечного кредитования весьма благоприятны. ![]() Муниципалитет Лоди (Ломбардия) лидирует по количеству ипотечных кредитов на 100 тыс. чел. населения. Далее по этому показателю в рейтинге расположились Милан, Павия, Пиза и Болонья.
![]() Статистика второго квартала текущего года оказалась весьма благоприятной для рынка недвижимости Салерно. Количество сделок выросло на 2,6% по всей провинции и на целых 16,8% в самом городе. Салерно, таким образом, превысил средний показатель по Италии, который составил +9,6%.
![]() Среди итальянцев, получивших ипотечные кредиты с марта по август 2015 года, только 9,7% не достигли еще 30-летнего возраста. О том, почему молодежь, которая более всего нуждается в покупке своего первого жилья, так мало обращается в банки за кредитами, рассуждают авторы публикаций в итальянских СМИ. ![]() В северной части Италии расположены наиболее развитые регионы страны. Инвестиции в недвижимость на побережье озера Комо или в провинции Лигурия по праву считаются выгодным вложением капитала. Здесь построены высококачественные виллы и апартаменты в современных жилых комплексах, в которых можно с комфортом жить, отдыхать или же сдавать их в аренду, получая неплохую прибыль. Пять наиболее привлекательных предложений такой недвижимости назвала генеральный директор компании «Гранд Милано Студио» Ольга Акилова. ![]() Система налогообложения недвижимости в Италии построена таким же образом, как во Франции, Германии, Великобритании или Испании, - заявляют эксперты. Однако ставки велики, из-за чего только владельцы жилья обеспечивают для казны доходы на уровне 1,5% валового внутреннего продукта страны. ![]() Британцы покупают итальянскую недвижимость по средней стоимости 450 тысяч евро. Такие же суммы вкладывают в итальянские дома и квартиры французы, немцы и американцы. Спрос со стороны инвесторов из этих стран за последний год вырос на 64,3%, - рассказали в компании «Гранд Милано Студио». ![]() Во втором квартале 2015 годы на территории Италии заключена 250 151 сделка с недвижимостью. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель вырос на 6,8%, - сообщают в риэлторской компании «Гранд Милано Студио». ![]() Самые дорогие фермы с виноградниками продаются в провинциях Тоскана и Умбрия, - сообщают итальянские СМИ. Согласно данным недавно проведенного исследования, в отдельных местах стоимость квадратного метра жилья на таких объектах достигает 3154 евро. Эта цифра, конечно же, меняется в зависимости от типа здания, так как в сельских районах Италии можно найти не только обычные деревенские дома, но и настоящие поместья и даже средневековые замки. |
Рекомендованный брокер №1Журнал «Биржевой лидер»Журнал, интересные статьи |