Недвижимость Италии

Власти Италии инициируют принятие поправки к законодательству, которая ограничит присутствие банков среди владельцев недвижимости.  

Обещание отменить такие налоги, как IMU и TASI, которое все чаще слышится из правительственных кабинетов, само по себе является позитивным сигналом для рынка недвижимости и всей экономики Италии.  

Новую кредитную линию, предназначенную для развития туризма, открывают в итальянском регионе Ломбардия. Речь идет о 200 млн. евро, которые на протяжение трех лет должны получить примерно три тысячи участников рынка.  

Как отмечают аналитики, пока еще рано говорить о начале стабильного восстановления цен на итальянскую недвижимость. Зато появились неплохие показатели по объемам продаж. 

Италия переживает самую глубокую рецессию со времен Второй мировой войны. В течение семи лет кризиса экономика страны сократилась на 8%, а уровень безработицы вырос примерно вдвое. 

Итальянские СМИ в эти дни обсуждают новацию, которая должна появиться в законодательстве страны. Речь идет о компенсации банкам, клиенты которых решили досрочно погасить ипотечный кредит. Если такая норма действительно обретет законную силу, множество заемщиков смогут улучшить свое финансовое положение, не навредив при этом кредиторам. 

Каждый, кто обращается в банк за кредитом для покупки недвижимости, сталкивается с необходимостью сделать профессиональную оценку стоимости имущества. От того, какую цифру поставят эксперты в документах, будет зависеть и сумма займа. Но многие специалисты утверждают, что система оценивания, применяемая в Италии, уже устарела.

Италия находится в периоде наибольшего экономического спада со времен после окончания Второй мировой войны. Для многих обычных граждан жилье остается их единственной собственностью. В такой ситуации нельзя увеличивать налоги на недвижимость. Об этом заявил глава правительства страны. 

Похоже, и в Италии заканчивается кризис на рынке недвижимости. Об этом свидетельствуют прогнозы экспертов, опубликованные в СМИ. Позитивный сценарий развития также прозвучал в ежегодном докладе «Европейская перспектива 2016». 

Рынок недвижимости Италии продолжает удивлять своими контрастами. Как сообщают СМИ, в то время, когда иностранные инвесторы готовы вкладывать сюда многомиллионные суммы, местные власти порой раздают объекты своим согражданам по символическим ценам. Впрочем, положение самих итальянцев в сфере недвижимости также нельзя назвать тепличным. 

Продажа недвижимости, принадлежащей пенсионерам в Италии, набирает все большие обороты. 

Цены на вторичном рынке жилой недвижимости Италии продолжают снижаться. В августе по сравнению с июлем показатель упал еще на 0,3%. Сейчас стоимость квадратного метра в среднем по стране составляет ровно 2000 евро. Как сообщают СМИ, по сравнению с тем же месяцем прошлого года недвижимость подешевела на 2,8%.

Это событие запланировано на 18 сентября. Как сообщают итальянские СМИ, общественности будет представлен самый большой в мире 3D-принтер, который может «напечатать» особняк.