Иностранные покупатели все больше стали интересоваться недвижимостью столицы Латвии, находящейся в центральной части Риги, особенно это стало заметным в июле 2013 г.
Местные жители стали более пассивны. Среди активных клиентов большинство граждан стран СНГ и Бельгии. Кстати, апартаменты класса люкс пользуются самым повышенным спросом, несмотря на их высокую стоимость, превышающую 200 тыс. евро. Зарубежных покупателей интересуют, прежде всего, удобство расположения объекта недвижимости, а также для них важно наличие социальных объектов.
В результате инвестирования в недвижимые объекты Риги, Юрмалы, Даугавпилса, Вентспилса, Лиепаи, и других латвийских мегаполисов не менее 100 тыс.латов (примерно 142,3 тыс. евро), а также от 50 тыс. латов (71,2 евро) в провинциальных регионах дает возможность россиянам получить вид на жительство в Латвии.
Благодаря тому, что Латвия соответствует критериям Маастрихского соглашения о стабильности евро, с 2014 года она станет 18-м государством еврозоны. Некоторые эксперты, правда, считают достаточно рискованной политику латвийского правительства, направленную на снижение налогов для привлечения иностранных инвесторов. Аналитики предрекают возможность появления «нового Кипра».
Зарубежные капиталовкладчики, с целью получения вида на жительство в Латвии, с 2010 года уже инвестировали в латвийский бюджет более 377 млн евро.
По мнению экономиста Яниса Ошлейса, нельзя увлекаться привлечением капитала, отдавая в собственность свою недвижимость россиянам и другим гражданам странам СНГ. Ведь для создания прочной экономики необходим рост в основных отраслях промышленности. Если этого не произойдет, то Латвию ждет нестабильная пирамида, подобная той, что на Кипре.
Но премьер-министр Латвии Валдис Домбровскис уверяет, что им это не грозит, т. к. банковские активы Латвии составляют лишь 130% от ВВП, а не как на Кипре -700-800%.
У жителей стран СНГ появился еще один интерес – создание холдингов в Латвии, чтобы перенести свой бизнес в эту страну. Ведь именно в Латвии в январе 2013 года принят налог на корпорации, он значительно упрощает создание холдинговых компаний.
По материалам сайта EKOCENTRS - недвижимость Латвии
