На рынке недвижимости Латвии сложилась более чем парадоксальная ситуация. У латвийских банков собралось огромное множество домов, квартир, других недвижимых объектов. Это произошло по причине того, что в связи с кризисными явлениями, клиенты банков не смогли расплатиться по ипотечным кредитам. Как следствие, заложенные ими недвижимые объекты, проданные через аукцион, перешли в собственность банков.
Эксперт Ассоциации коммерческих банков Латвии Казимир Шлякота сообщил «Биржевому лидеру» о том, что в данный момент ипотечные кредиты не выдаются из-за повышения кредитной ставки и других условий, которые можно назвать очень жесткими. Сейчас, в основном, дома, квартиры в новых постройках приобретают только иностранные граждане, которых привлекает получение вида на жительство, что позволяет им не только проживать в Латвии, а и свободно перемещаться на территорию стран Шенгенского соглашения.
Казимир Шлякота также добавил, что латвийские банковские учреждения недоумевают, как им поступить с той недвижимостью, которая у них скопилась. Они ее не могут ни продать, ни сдать в аренду. На самом деле, они не знают, каким образом это можно сделать. Эксперт утверждает, что подобная ситуация и на рынке арендования жилья. Сложным моментом является повышение уровня ежемесячной арендной стоимости, которая в 1,5 раза превышает взнос по ипотечному кредиту.
По материалам сайта ELR: недвижимость в Латвии
