Современный рынок недвижимости требует не только профессиональных риэлторов, но и подготовленных клиентов. Как правильно продавать свой дом или квартиру? От каких действий следует воздержаться и что желательно предпринять, чтобы процедура не растянулась на многие годы? Ответы на эти вопросы можно найти в книге директора компании EKOCENTRS Елены Корджевой «Полезные советы», вышедшей в свет 12 декабря 2013 года.
По словам автора, издание с самого начала планировалось как лаконичный сборник из 12 практических советов, следуя которым любой владелец недвижимости может избежать главных ошибок, совершаемых обычно продавцами. Основаны они на здравом смысле и многолетнем опыте, накопленном в компании EKOCENTRS за годы работы на латвийском рынке недвижимости.
Елена Корджева называет их правилами «техники безопасности», которые стоит соблюдать на всех этапах сделки купли-продажи. Не важно, желаете ли вы продать дом в Юрмале или квартиру в Риге, вам необходимо сначала правильно определить стоимость объекта, обеспечить правильную рекламу в СМИ, воспользоваться услугами профессионалов при оформлении всех необходимых документов и, наконец, получить ожидаемую сумму.
Кроме того, продавец должен научиться определять размеры налогов, которые необходимо будет заплатить во время совершения сделки, для него не должны стать «сюрпризом» действующие тарифы на услуги риэлторских агентств и нотариусов. Он хотя бы в целом должен представлять себе весь путь, который нужно пройти для того, чтобы продать жилье.
К сожалению, всех этих, на первый взгляд, элементарных знаний нет у большинства владельцев недвижимости. Особенно те, которые решили заняться продажей дома или квартиры впервые, часто делают одни и те же ошибки. Например, пытаются сэкономить на услугах агентств, и, не имея понятия о том, как нужно вести себя на этом рынке, берутся продавать свое имущество «без посредников». В результате они рискуют попасть на крючок мошенников или же вовсе не могут найти клиентов. Часто продавцы не понимают, как «показать товар лицом» и делают множество глупостей во время показов объекта потенциальным покупателям. Довольно распространенное явление – явно завышенные ожидания относительно реальной цены.
По оценкам специалистов, книга Елены Корджевой вполне может стать настоящим хитом сезона. По крайней мере, предыдущее произведение автора – «Точка отсчета», которое является своеобразным справочником по сделкам с недвижимостью в Латвии, было распродано достаточно быстро. Издание поступило в магазины летом прошлого года, и на сегодня в торговой сети не осталось ни одного экземпляра. Тогда эксперты утверждали, что книга руководителя компании EKOCENTRS стала хорошим пособием как для обычных читателей, так и для профессионалов рынка недвижимости. Казалось бы, Елена Корджева может открыть новое перспективное направление в своем бизнесе – книгоиздание. Однако, автор решила поступить по-другому. «Полезные советы» вовсе не поступят в торговлю. Компания посчитала нужным дарить ее бесплатно каждому, кто интересуется вопросами купли-продажи недвижимости и просто зайдут в офис агентства, которое находится в Риге на ул. Тербатас 6/8-72.
По материалам сайта компании EKOCENTRS - недвижимость Латвии
