Небольшая страна на берегу Балтийского моря выделяется своими архитектурными строениями и народными традициями. Теплое море, разнообразные курорты, старинные замки и минеральные источники – это все о Латвии, гордом и независимом европейском государстве. В стране чтят давние туристические традиции, что привлекает иностранцев с разных уголков планеты. Латвия открыта не только для туристов, но и для инвесторов в недвижимость. Сотрудники риэлторской компании Kivi real estate (http://www.kivi.lv) представили ТОП самых интересных объектов недвижимости на рынке Латвии, которые могут заинтересовать инвесторов в латвийскую недвижимость.
Основными направлениями деятельности компании являются:
- продажа домов, квартир и земельных участков в престижных районах Юрмалы и Риги;
- аренда домов и квартир;
- продажа и аренда коммерческой недвижимости;
- сопровождение сделок;
- инвестиционные проекты;
-консультации по получению вида на жительство.
Руководитель продаж Инга Миглане-Абеле рассказала об услугах, которые предоставляет ООО Kivi real estate по получению временного вида на жительство иностранцами в Латвии, на основании приобретения недвижимого имущества:
1. Консультирование по миграционному законодательству Латвии.
2. Визовая и организационная поддержка на начальном этапе. Оформление приглашения для инвестора и членов его семьи. Помощь в бронировании гостиницы в Латвии.
3. Подготовка необходимых миграционных документов. Личное сопровождение при подаче документов в Департамент Миграции МВД Латвии, оказание услуг перевода с латышского языка на русский язык.
4. Консультирование по рынку недвижимости Латвии. Организация поиска и просмотра потенциальных объектов недвижимости. Проверка правоустанавливающих документов, правовой анализ «истории» объекта недвижимости, проверка сделки с точки зрения возможностей использования объекта недвижимости, а также возможных обременений по дальнейшему использованию. Участие в переговорах с продавцом. Юридическое сопровождение сделки по приобретению недвижимости, в том числе – подготовка или согласование договора купли-продажи, организация заверения необходимых документов у нотариуса, правовое сопровождение при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Консультация и помощь при выборе Латвийского банка для открытия счета. Содействие и юридическая помощь при открытии счета в банке. Подготовка или согласование условий счета сделки. Содействие в получении кредита в банке. Участие в переговорах.
6. Подготовка документов для ежегодного подтверждения вида на жительство.
7. Надзор за собственностью во время отсутствия владельца на территории Латвии. Оплата текущих счетов за коммунальные услуги.
8. Иные услуги и действия в интересах клиента, необходимые в каждом конкретном случае.
Специалисты агентства Kivi real estate с радостью предоставят дополнительную информацию по желанию клиента.
Объекты недвижимости в Латвии, которые заслуживают внимания инвесторов
1. Апартаменты с видом на панораму Риги!
Второй этап престижного комплекса «Гипсовая фабрика» - уникальный для центра Риги проект, расположенный прямо на берегу реки Даугава. Один из самых престижных и востребованных, полностью готовый к заселению.
Новая 2-комнатная квартира. Общая площадь - 89 кв. м, жилая - 62 кв. м, терраса - 29 кв. м. Расположена на 4 этаже 4-этажного корпуса, является единственной квартирой на этаже. В квартире: просторная гостиная, спальня, санузел.
Квартира полностью отремонтирована, имеются встроенные шкафы и кухонная мебель, оборудование от компании Siemens (электроплита, духовка, холодильник, кофейный аппарат, посудомойка). Установлена система поддержания микроклимата. В подъезде – лифт. Территория комплекса закрыта, имеется охрана и система видеонаблюдения, чиповая система входа. Внутренний двор озеленен, в стоимость квартиры включено место на подземной парковке, которое позволяет не только поместить машину, но и хранить личные вещи.
Цена - 372, 5 тыс. евро.
2. Дом в престижном охраняемом поселке в Букулты.
На первом этаже находится просторная и солнечная гостиная комната с камином, кабинет или спальня для гостей, кухня с выходом на террасу, хозяйственное помещение и помещения для стирки. В коридоре, на кухне и в уборных установлены полы с подогревом, что создает дополнительный комфорт в доме. Ясеневый паркет. На втором этаже находится уютная жилая комната и три спальни, санузел с душем и ванной. В хозяйственной спальне свое гардеробное помещение и кабинет.
В доме установлены кондиционеры. Высокие потолки. Озелененная территория, установлена система полива.
Цена - 325 тыс. евро.
3. Фантастическая часть частного дома в тихом поселке Пинки.
Дом находится в элитном посёлке с полностью обустроенной инфраструктурой.
На первом этаже: светлая гостиная комната с камином и выходом на просторную террасу, удобная и новая кухня, столовая, спальня, уборная с душем для гостей, котельная, сауна.
На втором этаже расположены 4 спальни и просторная ванная комната.
В доме установлено газовое отопление, что позволяет самим подключать отопление и регулировать температуру. Дом находится около леса, открыв ворота можно насладиться всеми дарами леса. На территории есть летний домик.
Рядом находится школа, музыкальная школа и отличный спортивный комплекс с бассейном. До Риги - 10 мин., до Юрмалы - 10 мин., удобное транспортное сообщение.
Цена - 195 тыс. евро.
4. Эксклюзивный частный дом, находится в живописном и романтичном месте у пруда Марас около парка Аркадия на самой вершине горы.
Дом c просторной рельефной территорией, площадь которой около 2000 м2. Со стороны улицы имеется въезд в подземный гараж, рассчитанный на 2-3 автомобиля. В подвальном этаже дома расположена сауна, уютное помещение с камином и спортивный зал. Первый этаж дома имеет планировку открытого типа: кухня объединена со столовой и просторной гостиной, из панорамных окон которой открывается замечательный вид на пруд Марас. Из гостиной можно выйти во двор, чтобы насладится теплыми летними вечерами. В зимние вечера согреет камин, а через окно гостиной будет виден тихий пруд. На втором этаже дома расположены четыре спальни и две ванные комнаты. На третьем этаже находится библиотека с выходом на террасу, с которой можно наблюдать за салютом в дни государственных праздников.
При постройке каменного дома использованы только высококачественные материалы. В доме установлено автономное газовое отопление, городское водоснабжение и центральная канализация. Дом расположен близко к центру города, но в тоже время находится в зеленой округе, благодаря эксклюзивному расположению в парке Аркадия и удачной возвышенности выше уровня улицы. До старой Риги можно дойти пешком за несколько минут.
Цена по запросу.
5. Просторный частный дом недалеко от центра города, в нескольких минутах ходьбы от элитного Межапарка.
Зона отдыха с баней, душевой и уголком для стирки находится в подвальном этаже. На первом этаже расположена просторная гостиная, отдельная кухня, коридор со встроенными шкафами. На втором этаже находится кабинет/спальня, детская спальня и главная спальня с просторным гардеробом и кондиционером, просторный санузел с душем. На третьем этаже детская комната для игр, которая может быть переделана в спальню.
Во всем доме установлена система рекуперации. На просторной территории находится гараж и помещение для инвентаря.
Цена: 320 тыс. евро.
Риэлторская компании Kivi real estate основана в 2009 году в Латвии. Компания занимается активной деятельностью в сфере недвижимости, соблюдая исторически сложившиеся принципы ведения бизнеса в этом регионе, и внося свой вклад в развитие отрасли в целом. Специалисты компании оказывают риэлторские услуги в сфере жилой и коммерческой недвижимости в Риге и её окрестностях, а также в престижных районах Юрмалы. Kivi real estate - это команда профессионалов, имеющих богатый опыт в сфере сделок с недвижимым имуществом высокого класса.
