Сегодня более двух десятков риэлторских компаний предлагают россиянам свои услуги на рынке недвижимости Нидерландов. После падения показателей популярности в мае текущего года в июне наблюдалось некоторое восстановление. В частности, количество компаний, информация о которых в июне запрашивалась чаще, чем в мае, оказалось в 4,5 раза большим, чем тех, относительно которых зафиксирована негативная динамика. От чего сегодня зависит популярность АН Нидерландов среди Интернет-пользователей России? Ответить на этот и другие вопросы поможет рейтинг, составленный аналитиками раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер».
В июне лидируют LuxInvest и Euro-Resident.
Рейтинг «Биржевого лидера» основан на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
- оценка частотности слов для Яндекс.Директа за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
- количество упоминаний за тот же период об агентстве недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, рассчитанное при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);
- регион оценки – Россия.
"
1. Компания LuxInvest заняла в июне первое место в рейтинге, получив 107 запросов из России. По сравнению с предыдущим месяцем показатель вырос на 72 пункта (+205,71%).
LuxInvest предлагает своим клиентам элитную жилую и прибыльную коммерческую недвижимость в разных странах Европы, в т. ч. и в Нидерландах. Компания обеспечивает ознакомительные туры для потенциальных инвесторов, помогает с получением ипотечных кредитов и в оформлении видов на жительство. Кроме того, предоставляет профессиональные консалтинговые и другие услуги.
2. На втором месте оказалась компания Eurogates с результатом 101 запрос из России. По сравнению с маем показатель уменьшился на 23 пункта (-18,55%).
Eurogates специализируется на продаже элитных объектов жилой недвижимости в дорогих кварталах Амстердама. Возможно также приобретение домов, квартир и коммерческой недвижимости на всей территории Нидерландов. Компания предоставляет профессиональные консалтинговые услуги, обеспечивает сопровождение каждой сделки и помогает в решении других вопросов.
3. Третье место в июне заняла компания INDOM, получившая 45 запросов из России, что на 2 больше, чем было зафиксировано месяцем ранее (+4,65%).
Агентство недвижимости INDOM зарегистрировано в России с центральным офисом в Москве, однако услуги компании касаются продажи зарубежных объектов жилой и коммерческой недвижимости. Риэлтор, кроме прочего, гарантирует, что купленная собственность будет иметь высокую инвестиционную привлекательность, что поможет клиенту компании приумножить свои капиталы в будущем.
Кроме уже названных, еще 10 компаний попали в список риэлторов, о которых в июне запрашивалась информация с территории России. По данным Яндекс.Директа, зафиксированы следующие результаты:
- LARGO MANAGEMENT GROUP (41);
- Kwartira (39);
- Euro-Resident (33);
- The BIG Estate (23);
- МАГИСТР ЭСТЕЙТ (11);
- ALEMAR (8);
- Sis Informatic Development (2);
- SONER realty (1);
- Holland Tourism Promotion (1);
- Европейский Холдинг Дэниса Миллера (1).
Остальные 9 риэлторов в июне были проигнорированы российскими интернет-пользователями и закончили месяц с нулевыми результатами:
- GoldEstate.ru;
- РОНИ;
- Yurist;
- DEC Property;
- Raven Group BV;
- АВС Real Estate Ltd;
- March J. Heule Brokerage;
- SBF Makelaardij O.G;
- Andre Relou Estate.
Общее количество запросов, введенных в поиск системы Яндекс с территории РФ на протяжение июня, составило 413, что почти в 1,3 раза больше суммарного количества запросов по фразам «Недвижимость Нидерландов» и «Недвижимость Голландии».
На долю лидера рейтинга приходится 25,91% запросов обо всех его участниках. На долю тройки лидеров – 61,26%.
Как изменилась популярность АН Нидерландов в июне 2014 года.
По сравнению с маем динамика запросов из России оказалась следующей:
Из полученных данных видно, что:
1. Девять компаний (40,91% участников рейтинга) улучшили свои показатели по сравнению с маем. Наибольший рост количества запросов из России зафиксирован у АН LuxInvest, занявшего первое место в июньском рейтинге:
- LuxInvest (+72);
- Euro-Resident (+19);
- The BIG Estate (+12);
- LARGO MANAGEMENT GROUP (+7);
- МАГИСТР ЭСТЕЙТ (+7);
- INDOM (+2);
- ALEMAR (+2);
- Sis Informatic Development (+2);
- Европейский Холдинг Дэниса Миллера (+1).
2. Показатели 11 компаний (50% участников рейтинга) в июне не изменились:
- SONER realty;
- Holland Tourism Promotion;
- GoldEstate.ru;
- РОНИ;
- Yurist;
- DEC Property;
- Raven Group BV;
- АВС Real Estate Ltd;
- March J. Heule Brokerage;
- SBF Makelaardij O.G;
- Andre Relou Estate.
3. Только две компании (9,09% участников рейтинга) получили в июне худшие результаты, чем в мае:
- Eurogates (-23);
- Kwartira (-1).
PR в Интернете.
В июне так же, как и в мае, наблюдалась крайне слабая PR-активность АН Нидерландов в русском Интернете. По данным агрегатора Яндекс.Новости, названия только четырех компаний упоминались в публикациях российских интернет-СМИ:
- Kwartira (3/-6);
- LuxInvest (1/-1);
- The BIG Estate (1/0);
- Европейский Холдинг Дэниса Миллера (1/-1).
Как и прошлые месяцы, аналитики вынуждены констатировать, что ни одна из упомянутых компаний не демонстрирует достаточно активного сотрудничества с российскими новостными и аналитическими интернет-изданиями, что не позволяет установить взаимосвязь между PR в Интернете и популярностью среди пользователей Рунета.
В СНГ больше всего недвижимостью в Нидерландах интересуются жители России и Украины.
В июне, по данным wordstat.yandex.ru, зарегистрировано 163 запроса по фразе «Недвижимость Нидерланды» и 155 запросов по фразе «Недвижимость Голландия». А вот как выглядит статистика за последние два года:
">
По фразе «Недвижимость Нидерланды» наибольшее количество запросов зафиксировано в январе 2014 года – 343. Наименьшее количество – в мае 2012 года (136).
По фразе «Недвижимость Голландия» наибольшее количество запросов было зарегистрировано в марте 2013 года – 420. Наименьшее – в апреле 2014 года (197).
Аналитики «Биржевого лидера» также сравнили активность жителей стран СНГ, проанализировав количество запросов по фразам «Недвижимость Нидерланды» и «Недвижимость Голландия» на 1 тыс. чел. населения. Результаты суммированы:
"
Из данных таблицы видно, что количество запросов по указанным фразам, введенным с территории России в июне, оказалось только в 1,1 раза большим, чем из Украины, занявшей второе место по активности интернет-аудитории.
Тем не менее из региона Москвы и Московской области на 1 тыс. чел. населения вводилось 0,0076 запроса, что в 3,45 раза больше, чем в среднем по России.
Страны СНГ по данному показателю расположились в следующем порядке:
- Россия - 0,0022;
- Украина - 0,002;
- Беларусь - 0,0008;
- Казахстан - 0,0005;
- Азербайджан - 0,0002;
- Узбекистан - 0,00003.
Запросы из Молдовы, Грузии, Армении, Киргизии, Туркмении и Таджикистана в поиск системы Яндекс не вводились.
Чем интересовались россияне, вводя в поиск фразы «Недвижимость Голландия» и «Недвижимость Нидерланды».
По данным wordstat.yandex.ru, в июне были зафиксированы такие варианты поисковых запросов, свидетельствующие о реальном круге интересов российских интернет-пользователей:
- недвижимость нидерланды – 163;
- недвижимость +в нидерландах – 125;
- недвижимость +в нидерландах цены – 25;
- недвижимость нидерланды купить – 18;
- недвижимость +в нидерландах недорого – 14;
- недвижимость +в нидерландах купить – 13;
- купить недвижимость +в нидерландах недорого – 5.
- недвижимость голландия – 155;
- недвижимость +в голландии – 116;
- голландия недвижимость цены – 14;
- купить недвижимость +в голландии – 14;
- недвижимость +в голландии цены – 11;
- покупка недвижимости +в голландии – 7;
- недвижимость +в Голландии недорого – 2.
Яндекс, однако, не предоставляет статистики параллельных запросов, а также игнорирует запросы относительно подсказок, которые должны были определить перечень наиболее оптимальных фраз для поиска.
