Жители города Тольятти – флагмана отечественного автомобильного производства – больше других граждан РФ переплачивают банкам за ипотечное кредитование. К таким выводам пришли эксперты, проанализировав ситуацию в данном сегменте в разных регионах России.
В составленном рейтинге изучались показатели стоимости самых дешевых квартир в городах России. По нему наиболее высокие ежемесячные ипотечные выплаты, конечно же, делают москвичи. Средняя сумма в столице составляет 21,8 тыс. руб. Тем не менее, беря во внимание стоимость столичного жилья (в среднем 2,9 млн. руб.), общая переплата при покупке квартир через ипотеку в Москве составляет примерно 124,63%, об этом сообщили аналитиков портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru".
В Тольятти приходится отдавать банкам всего по 15,6 тыс. руб. за пользование ипотекой. Однако, в соотношении со стоимостью средней квартиры, которая составляет 1,4 млн. руб., переплата выглядит просто устрашающе – 227,55% от стоимости жилья!
Как отмечают эксперты, город Самара по этому показателю оказался в середине рейтингового списка. Обычную квартиру здесь продают за 1,3 млн. руб. А выплачивать по ипотечному кредиту жителям города приходится в среднем по 11,3 тыс. руб., что приводит к переплате в 155,88%.
По ценам на жилплощадь Самара находится на пятом месте в России после Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и Нижнего Новгорода. Менее 10 тыс. руб. в месяц по ипотеке приходится платить в Омске, Новосибирске, Краснодаре и Красноярске. Однако, в любом случае сумма не опускается ниже 9,4 тыс. руб.
Эксперты также обратили внимание на доступность ипотечных кредитов для разных городов России, сравнив цена на жилье со средним заработком в данном регионе.
Несмотря на то, что самые дешевые московские квартиры стоят в два-два с половиной раза дороже, чем аналогичная недвижимость в большинстве больших городов РФ, именно жители столицы могут с наименьшими проблемами брать ипотечные кредиты.
Купив дешевую квартиру в Москве, ее среднестатистический житель будет отдавать меньше половины своего заработка. И на жизнь у него останется что-то около 25,5 тыс. руб. в месяц. А вот в Нижнем Новгороде ипотека «съедает» целых 96% средней по городу зарплаты. Оформив кредит, среднестатистический нижегородец вынужден будет смириться с тем, что ему придется как-то себя содержать на 728 рублей в месяц.
В Тольятти на ипотеку уйдет 71,67 средней зарплаты (остаток – 6,2 тыс. руб.), в Самаре – 51,93% (остаток – 10,5 тыс. руб.).
Источник: PR и недвижимость akos-icco.ru
