После январского всплеска в феврале несколько снизилось количество запросов о недвижимости в Турции, введенных россиянами в поисковую систему Яндекс. Тем не менее статистика оказалась более сильной, чем с апреля по декабрь прошлого года, что еще раз подтверждает растущий интерес потенциальных инвесторов к рынку этой страны.
Напомним, что Турция является одним из главных направлений, по которым жители РФ делают инвестиции в зарубежную недвижимость.
Аналитики раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер» составили рейтинг популярности агентств недвижимости, предлагающих российским инвесторам недвижимость в Турции. За основу взяты данные февраля с.г. в сравнении с январскими показателями.
В феврале лидерами стали компании Rich City и ГК "Континент".
Рейтинг «Биржевого лидера» основан на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
- оценка частотности слов для Яндекс.Директа за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
- количество упоминаний за тот же период об агентствах недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, рассчитанное при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);
- регион оценки - Россия.
1. Лидером популярности в феврале снова стала компания Rich City. Количество запросов из России составило 272, что на 180 больше, чем месяцем ранее (+61,64%).
Rich City предлагает клиентам из России полный комплекс услуг, связанных спокупкой, продажей, арендой и содержанием жилых и коммерческих объектов на территории Турции. Компания специализируется на высококачественной недвижимости.
2. Второе место с отставанием от лидера всего на один пункт заняла компания ГК "Континент". В феврале с территории России получен 471 запрос, что на 189 больше, чем в январе (+67,02%).
ГК "Континент" предлагает приобретение высококачественного жилья в курортных зонах Турции. Риэлтор постоянно проводит ознакомительные поездки в страну, а также различные варианты инвестиций, в т. ч. в объекты на стадии строительства.
3. Третье место заняла компания RestProperty с результатом всего 106 запросов из России в феврале. Показатель снизился на 32 пункта по сравнению с предыдущим месяцем (-23,19%).
RestProperty занимается продажей всех видов недвижимости на территории Турции. В каталоге компании более 2000 уникальных предложений.
В десятку лидеров с более чем скромным количеством запросов также вошли следующие компании:
- CC GROUP (35);
- Wowmersin (14);
- MELODY GROUP (14);
- Premium Property Kardelen (7);
- TIHORAD PROPERTY GROUP (7);
- Turkeynewproperties (6);
- Tukey Home Sales (5).
Еще 9 участников рейтинга закончили месяц с символическими результатами:
- Zerk (3);
- Dom Insaat (2);
- Confidence Real Estate (2);
- Reanta Real Estate&Travel Services (2);
- Ayoka İnvest (1);
- Adnan-Invest (1);
- AYHAN TUNA (1);
- Toros Cekic Construction (1);
- INVESTCONTRACT Ltd (1).
Информация о 16 компаниях в феврале с территории России через систему Яндекс не запрашивалась ни разу:
- Solim Investment;
- Karya Construction;
- Turkishhomes4u;
- Orun emlak;
- Sevinc Erkasap;
- Feodora Internationa;
- Final недвижимость;
- MSGrealestate;
- Damair Group;
- Дост Эмлак;
- Rainbow Real Estate Agency;
- Demirler Group;
- Estaextra;
- Adasuestate;
- Golden Key Properties;
- Una Lauskiniece.
Общее количество запросов об участниках рейтинга в феврале составило 1151. Из них на долю лидера приходится примерно 41% запросов, на долю тройки лидеров – 81,93%. Количество запросов об участников рейтинга составляет 11,67% от количества запросов по фразе «Недвижимость Турции».
Как изменилось количество запросов об АН Турции в феврале 2014 года?
На популярность компаний в Рунете оказывает влияние несколько объективных факторов. Вот как изменились основные показатели по сравнению с январем:
Данные таблицы позволяют сделать следующие выводы:
1. Пятнадцать компаний (42,86% участников рейтинга) улучшили свои показатели по сравнению с январем. Самый активный рос оказался у двух лидеров популярности февраля:
- ГК "Континент" (+189);
- Rich City (+180);
- MELODY GROUP (+5);
- CC GROUP (+3);
- TIHORAD PROPERTY GROUP (+3);
- Turkeynewproperties (+3);
- Tukey Home Sales (+3);
- Zerk (+3);
- Wowmersin (+2);
- Reanta Real Estate&Travel Services (+2);
- Ayoka İnvest (+1);
- Adnan-Invest (+1);
- AYHAN TUNA (+1);
- Toros Cekic Construction (+1);
- INVESTCONTRACT Ltd (+1).
2. Шестнадцать компаний (45,71% участников рейтинга) не изменили своих показателей:
- Premium Property Kardelen;
- Karya Construction;
- Turkishhomes4u;
- Orun emlak;
- Sevinc Erkasap;
- Feodora Internationa;
- Final недвижимость;
- MSGrealestate;
- Damair Group;
- Дост Эмлак;
- Rainbow Real Estate Agency;
- Demirler Group;
- Estaextra;
- Adasuestate;
- Golden Key Properties;
- Una Lauskiniece.
3. Четыре компании (11,43% участников рейтинга) закончили февраль с меньшим количеством запросов из России, чем они получили в январе. Наибольшее снижение оказалось у компании RestProperty, занявшей третье место по популярности в Рунете:
- RestProperty (-32);
- Solim Investment (-2);
- Dom Insaat (-2);
- Confidence Real Estate (-1).
.Российские СМИ снова проигнорировали всех участников рейтинга.
Уже не первый месяц подряд названия АН Турции ни разу не упоминаются в публикациях российских Интернет-СМИ. Отсутствие сотрудничества с новостными и аналитическими изданиями во многом объясняют низкую популярность риэлторов в Рунете.
По мнению аналитиков, игнорирование такого мощного канала связи с потенциальными клиентами, как Интернет, лишает компании дополнительных возможностей расширения бизнеса. В то же время нулевые показатели PR-активности в Интернете предоставляют возможности каждой из компаний существенно улучшить свои показатели, разместив хотя бы небольшую серию публикаций с комментариями специалистов о состоянии турецкого рынка недвижимости, советами по тем или иным важным для инвесторов вопросам и т. д.
Больше всего недвижимостью Турции интересуются россияне и белорусы.
По данным wordstat.yandex.ru, в феврале зафиксировано 9 862 запроса в системе Яндекс по фразе «Недвижимость Турции». А вот как менялся этот показатель на протяжении последних двух лет:
Наименьшее количество запросов за этот период зафиксировано в декабре 2013 года (7019). Наибольшее – в январе 2014 года (12694).
Аналитики «Биржевого лидера» также сравнили количество запросов по фразе «Невижимость Турции» из расчета на 1 тыс. чел. в разных странах СНГ:
Самый большой показатель оказался у России. Количество запросов на 1 тыс. чел. населения примерно в 2,75 раза, чем у Беларуси, занявшей второе место. Однако жители Москвы и Московской области вводили в поиск указанную фразу 4365 раз (44,26% общеросссийского показателя), что соответствует 0,219 запроса на 1 тыс. чел. (в 3,23 раза больше, чем в среднем по России).
Население 4 стран СНГ интересовалось недвижимостью Турции наиболее активно:
- Россия – 0,0678 запроса на 1 тыс. чел.;
- Беларусь – 0.0246;
- Казахстан – 0,0235;
- Украина – 0,0152.
Еще 4 страны проявили среднюю активность:
- Киргизия – 0,0055;
- Таджикистан – 0,0028;
- Азербайджан – 0,0016;
- Армения – 0,0013.
Низкие показатели – у трех государств:
- Туркмения – 0,0008;
- Узбекистан – 0,0006;
- Грузия – 0,0004.
С территории Молдовы запросы по фразе «Недвижимость Турции» в феврале не зафиксированы вовсе.
Что ищут в Интернете россияне, вводя в поиск фразу «Недвижимость Турции»?
Варианты запросов свидетельствуют о реальном круге интересов интернет-пользователей относительно турецкого рынка недвижимости:
Наиболее часто запрашиваемыми фразами оказались следующие:
- недвижимость +в турции - 8 248;
- недвижимость +в турции недорого – 951;
- куплю недвижимость +в турции – 728;
- недвижимость +в турции купить – 723;
- недвижимость +в турции +у моря – 688;
- недвижимость +в анталии турция – 630;
- турция недвижимость цены – 499;
- недвижимость +в турции отзывы – 416;
- покупка недвижимости +в турции – 355;
- недвижимость +в алании турция – 328 и т.д.
Статистика параллельных запросов показывает, недвижимость в каких странах россияне готовы рассматривать как альтернативу турецкой:
- недвижимость +в португалии - 1 627;
- недвижимость +в хорватии - 1 930;
- недвижимость +в германии - 7 011;
- квартиры +в финляндии - 1 410;
- недвижимость +в финляндии - 3 015;
- недвижимость +в испании - 25 079;
- недвижимость +в италии - 6 235;
- недвижимость +в оаэ – 786 и т. д.
При составлении PR-текстов также следует учитывать так называемые «подсказки» Яндекса – варианты ключевых фраз, введение в поиск которых неизменно выводит на публикации и сайты о недвижимости Турции:
Самыми популярными «подсказками» являются:
- недвижимость в турции у моря;
- куплю квартиру в турции;
- купить недвижимость в турции;
- продажа недвижимости в турции;
- жилье в турции;
- недвижимость в турции недорогая;
- недвижимость в стамбуле;
- купить квартиру стамбул.
