В апреле российские интернет-пользователи искали через систему Яндекс информацию о недвижимости в Турции более 7,7 тыс. раз. Стабильно высокие показатели поисковиков подтверждают высокий интерес жителей РФ к возможной покупке жилья и коммерческих объектов в этой стране.
Аналитики раздела "Новости недвижимости" журнала для трейдеров и инвесторов "Биржевой лидер" составили очередной рейтинг риэлтерских компаний, предлагающих гражданам РФ свои услуги на территории Турции. Показатели апреля 2014 года сравнивались с данными за март.
В апреле лидерами остались компании ГК "Континент" и Rich City.
Рейтинг "Биржевого лидера" основан на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
- оценка частотности слов для Яндекс.Директа за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
- количество упоминаний за тот же период об агентствах недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, рассчитанное при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);
- регион оценки - Россия.
1. Как и в предыдущем месяце, лидером популярности среди АН Турции стала компания ГК "Континент", информация о которой в апреле с территории России запрашивалась 633 раза. По сравнению с мартом показатель вырос на 68 пунктов (+12,04%).
ГК "Континент" специализируется на продаже недвижимости жителям России и других стран СНГ. Основная часть предложения находится в городе Мерсин, расположенном на берегу Средиземного моря.
2. На втором месте снова оказалась компания Rich City с результатом 567 запросов. По сравнению с мартом показатель вырос на 13 пунктов (+2,35%).
Rich City предлагает русскоязычному клиенту приобретение элитного жилья и других объектов недвижимости в Турции. География деятельности компании достаточно широка. Кроме покупок и продаж, через риэлтора можно оформить договора аренды, содержания недвижимости и пр.
3. Третье место в апреле заняла компания RestProperty. Количество запросов из России составило 209, что на 71 меньше, чем месяцем ранее(-25,36%).
RestProperty предоставляет полный спектр риэлтерских услуг на территории Турции, в т. ч. осуществляет визовую и юридическую поддержку. Компания имеет широкий выбор выставленных на продажу домов и квартир (около 2 тысяч).
В первой десятке рейтинга также оказались риэлторы, получившие весьма скромные результаты:
- Wowmersin (57);
- TIHORAD PROPERTY GROUP (38);
- CC GROUP (30);
- MELODY GROUP (14);
- Premium Property Kardelen (4);
- Tukey Home Sales (4);
- Dom Insaat (3).
Также информация о четырех компаниях в апреле запрашивалась только по одному разу:
- Turkeynewproperties (1);
- Confidence Real Estate (1);
- Karya Construction (1);
- Ayoka İnvest (1).
Остальные участники рейтинга закончили месяц с нулевыми результатами:
- MSGrealestate;
- Adnan-Invest;
- INVESTCONTRACT Ltd;
- Golden Key Properties;
- Zerk;
- Reanta Real Estate&Travel Services;
- AYHAN TUNA;
- Toros Cekic Construction;
- Solim Investment;
- Turkishhomes4u;
- Orun emlak;
- Sevinc Erkasap;
- Feodora Internationa;
- Final недвижимость;
- Damair Group;
- Дост Эмлак;
- Rainbow Real Estate Agency;
- Demirler Group;
- Estaextra;
- Adasuestate;
- Una Lauskiniece.
Общее количество запросов об участниках рейтинга в апреле составило 1653, что равняется 20,19% от количества запросов по фразе "Недвижимость Турции".
На долю лидера рейтинга приходится 38,29% запросов, на долю тройки лидеров – 83,42%.
Как изменилась популярность АН Турции в апреле 2014 года?
Динамика запросов с территории России выглядит следующим образом:
Из данных таблицы видно, что:
1. Шесть компаний (17,14% участников рейтинга) улучшили свои показатели в апреле. Самый большой рост количества запросов зафиксирован ту АН ГК "Континент", являющегося лидером популярности:
- ГК "Континент" (+68);
- Wowmersin (+37);
- TIHORAD PROPERTY GROUP (+18);
- Rich City (+13);
- Dom Insaat (+1);
- Ayoka İnvest (+1).
2. Восемнадцать компаний (51,43% участников рейтинга) остались на тех же позициях, закончив апрель с нулевой динамикой:
- Karya Construction;
- Zerk;
- Reanta Real Estate&Travel Services;
- AYHAN TUNA;
- Toros Cekic Construction;
- Solim Investment;
- Turkishhomes4u;
- Orun emlak;
- Sevinc Erkasap;
- Feodora Internationa;
- Final недвижимость;
- Damair Group;
- Дост Эмлак;
- Rainbow Real Estate Agency;
- Demirler Group;
- Estaextra;
- Adasuestate;
- Una Lauskiniece.
3. У одиннадцати компаний (31,43% участников рейтинга) зафиксирована негативная динамика. Самое большое падение количества запросов оказалось у АН RestProperty, занявшем третье место по популярности:
- RestProperty (-71);
- CC GROUP (-21);
- MELODY GROUP (-21);
- Turkeynewproperties (-5);
- Premium Property Kardelen (-2);
- Confidence Real Estate (-2);
- MSGrealestate (-2);
- Tukey Home Sales (-1);
- Adnan-Invest (-1);
- INVESTCONTRACT Ltd (-1);
- Golden Key Properties (-1).
PR в Интернете снова на нулевых уровнях.
Согласно данным агрегатора Яндекс.Новости, названия только двух участников рейтинга в апреле упоминались в публикациях российских интернет-СМИ:
- ГК "Континент" (1/0);
- TIHORAD PROPERTY GROUP (1/+1).
Слабые показатели PR-активности риэлторов аналитики считают одной из главных причин низкой популярности большинства участников рейтинга в русскоязычном Интернете. Такая картина наблюдается уже не первый месяц. По мнению специалистов, развитие сотрудничества агентств недвижимости с российскими интернет-СМИ создает большой потенциал роста популярности АН Турции в Рунете.
Больше всего недвижимостью Турции интересуются жители России и Украины.
Согласно данным, полученным благодаря wordstat.yandex.ru, россияне демонстрируют стабильно высокий интерес к недвижимости Турции:
Наименьшее количество запросов по фразе "Недвижимость Турции" зафиксировано в декабре 2013 года - 7 019. Наибольшее – в январе 2014 года - 12 694.
Аналитики "Биржевого лидера" также сравнили количество запросов по фразе "Недвижимость Турции", сделанных из разных стран СНГ из расчета на 1 тыс. чел. населения:
Количество запросов по указанной фразе на 1 тыс. чел. населения в России составило 0,054, что в 2,25 раза больше, чем в Украине, занявшей второе место по этому показателю.
С территории Москвы и Московской области информация по фразе "Недвижимость Турции" запрашивалась 0,1825 раза на 1 тыс. чел., что в 3,38 раза больше, чем в среднем по России.
Страны СНГ по активности, определяемой количеством запросов на 1 тыс. чел. населения, можно разделить на три группы:
1. Государства с наиболее активной интернет-аудиторией:
- Россия - 0,054;
- Украина - 0,024;
- Казахстан - 0,0198;
- Беларусь - 0,0112.
2. Государства со средней активностью:
- Азербайджан - 0,0032;
- Киргизия - 0,0019;
- Молдова - 0,0014.
3. Государства с низкой активностью:
- Туркмения - 0,0006;
- Узбекистан - 0,0004;
- Грузия - 0,0002;
- Таджикистан - 0,0001.
Кроме того, по данным Яндекс.Директа, из Армении не поступило ни одного запроса по фразе "Недвижимость Турции".
Что ищут в Интернете россияне, вводя в поиск фразу "Недвижимость Турции"?
Варианты ключевых фраз указывают на реальный круг интересов российских интернет-пользователей относительно турецкой недвижимости:
Наиболее популярными вариантами запросов оказались:
- недвижимость +в турции - 6 535;
- куплю недвижимость +в турции – 545;
- купить недвижимость +в турции – 543;
- недвижимость +в турции +у моря – 483;
- недвижимость +в турции недорого – 375;
- недвижимость турция цены – 352;
- недвижимость +в турции вторичка – 341;
- недвижимость +в турции дешево – 328;
- дешевая недвижимость +в турции – 328;
- недвижимость +в турции +от застройщика – 328;
- недвижимость +в турции анталья – 322;
- самая дешевая недвижимость +в турции – 295 и др.
Параллельные запросы показывают, какие страны россияне склонны рассматривать как альтернативу Турции:
- недвижимость +в португалии - 1 296;
- недвижимость +в хорватии - 1 623;
- недвижимость +в германии - 5 043;
- недвижимость +в финляндии - 2 639;
- недвижимость +в испании - 18 887;
- недвижимость +в италии - 5 566;
- недвижимость +в оаэ – 697;
- недвижимость +во франции - 1 642;
- недвижимость +в англии – 595 и др.
При составлении PR-текстов следует также учитывать подсказки Яндекса – наиболее удачные ключевые фразы, позволяющие найти максимум информации о недвижимости в Турции:
Среди них можно отметить следующие:
- квартиры в турции;
- недвижимость в анталии;
- дома в турции;
- купить квартиру в турции;
- квартиры в анталии;
- куплю квартиру в турции;
- недвижимость в турции у моря;
- виллы в турции и т. д.
