Инвестиционная привлекательность турецкой недвижимости продолжает расти. Вместе с этим в июне наблюдалось восстановление интереса россиян к этому рынку, о чем свидетельствует статистика запросов в поисковой системе Яндекс.
Аналитики раздела "Новости недвижимости" журнала для трейдеров и инвесторов "Биржевой лидер" составили очередной рейтинг популярности риэлторов, предлагающих свои услуги жителям РФ на территории Турции. При этом данные, полученные за июнь 2014 года, сравнивались с показателями предыдущего месяца.
ГК "Континент" и Rich City продолжают лидировать, наращивая показатели
Рейтинг "Биржевого лидера" основан на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
- оценка частотности слов для Яндекс.Директа за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
- количество упоминаний за тот же период об агентствах недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, рассчитанное при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);
- регион оценки - Россия.
1. Компания ГК "Континент" снова лидирует в рейтинге популярности АН Турции. В июне зафиксировано 474 запроса о ней, введенных с территории России, что на 113 больше, чем месяцем ранее (+31,3%).
ГК "Континент" специализируется на продаже курортной недвижимости в Турции. Основная масса предложений касается объектов, расположенных в городе Мерсин на берегу Средиземного моря. Специалисты компании особое внимание уделяют привлечению инвесторов из России и стран СНГ.
2. Второе место в рейтинге заняла компания Rich City, количество запросов о которой в июне с территории РФ составило 364. По сравнению с маем показатель вырос на 7 пунктов (+1,96%).
Rich City предлагает клиентам из России инвестировать в элитную жилую недвижимость в Турции. Риэлтор предоставляет широкий выбор объектов в самых популярных среди иностранцев регионах страны. Компания готова обеспечить полный комплекс услуг, в том числе юридическую помощь, оценку инвестиционной привлекательности и т.д.
3. Как и предыдущем месяце, замыкает тройку лидеров компания RestProperty, получившая в июне 211 запросов с территории России. По сравнению с маем показатель увеличился на 3 пункта (+1,44%).
RestProperty готова подыскать недвижимость разных классов и назначений практически по всей территории Турции. При этом риэлтор гарантирует высокое качество услуг, обеспечивая индивидуальное сопровождение сделок, помогая в получении кредитов, легализации на территории Турции и т.д.
За тройкой лидеров расположились две компании, получившие в среднем более одного запроса в день (более 30 в июне):
- Wowmersin (38);
- CC GROUP (33).
Одиннадцать участников рейтинга закончили месяц с символическими результатами:
- TIHORAD PROPERTY GROUP (5);
- Premium Property Kardelen (4);
- Dom Insaat (3);
- Solim Investment (3);
- MELODY GROUP (2);
- Adnan-Invest (1);
- Golden Key Properties (1);
- Reanta Real Estate&Travel Services (1);
- Ayoka İnvest (1);
- INVESTCONTRACT Ltd (1);
- Final недвижимость (1).
Остальные 19 компаний закончили месяц с нулевыми результатами:
- Karya Construction;
- Adasuestate;
- Tukey Home Sales;
- Turkeynewproperties;
- Confidence Real Estate;
- MSGrealestate;
- Zerk;
- AYHAN TUNA;
- Toros Cekic Construction;
- Turkishhomes4u;
- Orun emlak;
- Sevinc Erkasap;
- Feodora Internationa;
- Damair Group;
- Дост Эмлак;
- Rainbow Real Estate Agency;
- Demirler Group;
- Estaextra;
- Una Lauskiniece.
Общее количество запросов обо всех участниках рейтинга в июне составило 1143, что соответствует 15,73% запросов по фразе "Недвижимость Турции".
На долю лидера рейтинга приходится 41,47% запросов обо всех его участниках. На долю тройки лидеров – 91,78%.
Как изменилась популярность АН Турции в июне 2014 года?
Динамика запросов с территории России в июне выглядела следующим образом:
Из данных таблицы видно, что:
1. Одиннадцать компаний (31,43% участников рейтинга) улучшили свои показатели по сравнению с маем. Наибольший рост количества запросов из России зафиксирован у ГК "Континент", занявшего первое место по популярности в Рунете:
- ГК "Континент" (+113);
- Wowmersin (+27);
- CC GROUP (+11);
- Rich City (+7);
- RestProperty (+3);
- Solim Investment (+2);
- Premium Property Kardelen (+1);
- MELODY GROUP (+1);
- Ayoka İnvest (+1);
- INVESTCONTRACT Ltd (+1);
- Final недвижимость (+1).
2. Показатели 21 компании (60% участников рейтинга) в июне не изменились:
- Dom Insaat;
- Adnan-Invest;
- Golden Key Properties;
- Reanta Real Estate&Travel Services;
- Tukey Home Sales;
- Turkeynewproperties;
- Confidence Real Estate;
- MSGrealestate;
- Zerk;
- AYHAN TUNA;
- Toros Cekic Construction;
- Turkishhomes4u;
- Orun emlak;
- Sevinc Erkasap;
- Feodora Internationa;
- Damair Group;
- Дост Эмлак;
- Rainbow Real Estate Agency;
- Demirler Group;
- Estaextra;
- Una Lauskiniece.
3. Только три компании (8,67% участников рейтинга) закончили июнь с худшими результатами, чем было зафиксировано в мае. Наибольшее падение количества запросов зафиксировано у АН TIHORAD PROPERTY GROUP, занявшей пятое место по популярности:
- TIHORAD PROPERTY GROUP (-15);
- Karya Construction (-2);
- Adasuestate (-1).
PR в Интернете
Только названия трех компаний на протяжение июня упоминались в публикациях российских интернет-СМИ:
- ГК "Континент" (3/+2);
- Rich City (1/+1);
- RestProperty (1/+1).
Согласно данным агрегатора Яндекс.Новости, все остальные участники рейтинга были проигнорированы российскими новостными и аналитическими интернет-изданиями как в июне, так и в мае.
По мнению аналитиков, отсутствие планомерного и стабильного сотрудничества с электронными средствами массовой информации является одной из главных причин низкой популярности риэлторов в российском Интернете.
Больше всего недвижимостью Турции интересуются жители России и Беларуси
По данным wordstat.yandex.ru, в июне зафиксировано 7 268 показов по фразе "Недвижимость Турции". А вот как выглядела статистика за последние два года:
Из графика видно, что наименьшее количество запросов из России по фразе "Недвижимость Турции" зафиксировано в декабре 2013 года - 7 021. Наибольшее – в январе 2014 года - 12 694.
Аналитики "Биржевого лидера" также сравнили количество запросов по фразе "Недвижимость Турции", сделанных из разных стран СНГ из расчета на 1 тыс. чел. населения:
Из данных таблицы видно, что на 1 тыс. че. населения России приходится в среднем в 3,93 раза больше запросов по фразе "Недвижимость Турции", чем в Беларуси, занявшей второе место.
Наиболее активной традиционно оказалась аудитория Москвы и Московской области - 0,1853 запроса на 1 тыс. чел., что в 3,65 раза больше, чем в среднем по России.
Государства СНГ по этому показателю можно разделить на четыре категории:
1. Страны с высокой активностью:
- Россия - 0,0507 запроса на 1 тыс. чел.;
- Беларусь - 0,0129;
- Украина - 0,0124;
- Казахстан - 0,0105.
2. Страны со средней активностью:
- Киргизия - 0,0021;
- Молдова - 0,002;
- Грузия - 0,0016;
- Азербайджан - 0,0015.
3. Страны с низкой активностью:
- Узбекистан - 0,0003;
- Таджикистан - 0,0001.
4. Страны, в которых фраза "Недвижимость Турции" не вводилась в поиск системы Яндекс:
- Армения;
- Туркмения.
Что ищут в Интернете россияне, вводя в поиск фразу "Недвижимость Турции"?
Варианты ключевых фраз, вводимых в поиск по теме недвижимости Турции, а также статистика по ним, указывают на реальный круг интересов российских Интернет-пользователей:
В июне более ста раз вводились в поиск следующие фразы:
- недвижимость турции - 7 268;
- недвижимость +в турции - 6 056;
- турция недвижимость купить – 894;
- купить недвижимость +в турции – 860;
- недвижимость турция +у моря – 807;
- недвижимость +в турции +у моря – 790;
- недвижимость турции +от застройщика – 498;
- недвижимость +в турции +от застройщика – 490;
- недорогая недвижимость турции – 477;
- недвижимость турция недорого - 477;
- недвижимость +в турции недорогая – 455;
- недвижимость +в турции недорого – 455;
- турция недвижимость цены – 338;
- мерсин турция недвижимость – 322;
- турция покупка недвижимости – 266;
- недвижимость +в турции цены – 239;
- покупка недвижимости +в турции – 236;
- продажа недвижимости турция – 215;
- турция недвижимость отзывы – 211;
- недвижимость алании турция – 193;
- продажа недвижимости +в турции – 156;
- недвижимость +в алании турция – 152;
- недвижимость кемер турция – 143;
- недвижимость +в турции кемер – 136;
- недвижимость +в турции отзывы – 134;
- недвижимость турция анталия – 134;
- аренда недвижимости турция – 122;
- махмутлар турция недвижимость – 117;
- недвижимость +и турции – 112;
- континент недвижимость турция – 110;
- агентства недвижимости турции – 108;
- вторичка недвижимость +в турции – 105;
- аренда недвижимости +в турции – 103;
- недвижимость +в турции мерсин – 101;
- турция недвижимость форум – 101.
В свою очередь, поисковик Яндекс предоставляет ряд подсказок – вариантов ключевых фраз, по которым также можно найти много информации по недвижимости Турции:
Таковыми на данный момент являются:
- квартиры в турции;
- недвижимость в анталии;
- квартиры в анталии;
- купить квартиру в турции;
- купить недвижимость в турции;
- дома в турции;
- недвижимость в алании;
- виллы в турции и др.
