Недвижимость Украины

Риэлторы сообщают, что в Донецке наблюдается бум продажи недвижимости. 

Девальвация национальной валюты спровоцировала ажиотажный спрос на киевскую недвижимость. Цены на квартиры в долларовом исчислении резко снизились и должны упасть еще больше в нынешнем году, пишет издание «Новое Время».

По-прежнему большая доля новостроек в Украине располагается именно в городах-спутниках, «за всего 15 минут на авто до въезда в город», передает издание «Вести». Так, самый популярный район в столице — Киево-Святошинский. В Ирпене, например, сейчас есть 66 новостроек, в городе Буче — 16. Очень активно застраиваются и близлежащие к границам Киева Софиевская Борщаговка, Вишневое, а также Бровары.

Сейчас в Украине сложилась непростая ситуация как в экономике страны, так и в геополитической ситуации, что сказывается на стоимости национальной валюты, которая в последнее время сильно девальвировала по отношению к доллару США и евро.  

Недвижимость и некоторое другое имущество, которое находится в совместном владении, теперь можно будет продавать без согласия на это совладельцев.  

В 2014 году Украина опустилась сразу на 13 позиций по уровню прозрачности рынка недвижимости, заняв 74 место в мире. Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, составившей ежегодный рейтинг Global Real Estate Transparency Index 2014. 

Среди всех групп иностранных инвесторов наиболее активными покупателями недвижимости на территории Украины были и остаются жители Российской Федерации. Несмотря на тенденцию к уменьшению спроса, вот уже на протяжении двух лет не угасает интерес россиян к объектам недвижимости Украины.

В 45-миллионной стране государственную поддержку получает чуть больше одного человека в день. Не сложно подсчитать, сколько понадобиться времени, чтобы ГИУ смогло «охватить вниманием» всех желающих. 

Россияне демонстрируют стабильно высокий интерес к недвижимости в Украине. Об этом свидетельствует статистика соответствующих запросов в поисковых системах сети Интернет. Однако, в последние три месяца показатели несколько снизились. Аналитики склонны связывать эту тенденцию введением более жестких правил при оформлении купленной недвижимости, а также с появлением нестабильности в стране.  

Власти Харьковщины обещают до конца текущего года сдать в эксплуатацию еще 16 многоквартирных домов. Как объясняют чиновники, это примерно половина новостроек-многоэтажек, которые было запланировано закончить в 2013 г. Всего же по состоянию на 13 декабря текущего года в Харьковской области появилось 260,2 тыс. кв. м нового жилья.  

Россияне остаются наиболее активными покупателями украинской недвижимости среди всех групп иностранных инвесторов. Несмотря на ухудшение ситуации на рынке, интерес граждан РФ к приобретению домов и квартир в Украине остается стабильно высоким на протяжение, как минимум, последних 2 лет. В то же время, количество агентств недвижимости, предлагающих свои услуги на территории Украины, постепенно растет.

В Украине собираются запретить существование хостелов в многоквартирных домах. Соответствующий законопроект получил поддержку в профильном комитете. Теперь он должен быть рассмотрен депутатами. В этом законопроекте указываются два основных условия, без соблюдения которых запрещается открытие хостелов в многоквартирных домах:

- Во-первых, необходимо письменное согласие всех жильцов данного подъезда.
- Во-вторых, в хостеле должно быть выделено на каждого постояльца не менее 13,65 кв. м жилплощади.

Что стоит за этим законопроектом: в этом и разбирались аналитики отдела «Новости недвижимости» и "недвижимость Украины" интернет-журнала «Биржевой лидер». 

С 1 ноября в Украине с целью оптимизации налогообложения и исчисления других платежей начали действовать новые правила оценки недвижимости. Теперь стоимость жилых помещений высчитывается с помощью специальных программных средств, и заниматься оценкой имеют право только сертифицированные оценщики. Такие меры, по мнению экспертов, могут привести к десятикратному росту цен на оценочные услуги.