Недвижимость Украины

Россияне остаются наиболее активными покупателями украинской недвижимости среди всех групп иностранных инвесторов. Несмотря на ухудшение ситуации на рынке, интерес граждан РФ к приобретению домов и квартир в Украине остается стабильно высоким на протяжение, как минимум, последних 2 лет. В то же время, количество агентств недвижимости, предлагающих свои услуги на территории Украины, постепенно растет.

В Украине собираются запретить существование хостелов в многоквартирных домах. Соответствующий законопроект получил поддержку в профильном комитете. Теперь он должен быть рассмотрен депутатами. В этом законопроекте указываются два основных условия, без соблюдения которых запрещается открытие хостелов в многоквартирных домах:

- Во-первых, необходимо письменное согласие всех жильцов данного подъезда.
- Во-вторых, в хостеле должно быть выделено на каждого постояльца не менее 13,65 кв. м жилплощади.

Что стоит за этим законопроектом: в этом и разбирались аналитики отдела «Новости недвижимости» и "недвижимость Украины" интернет-журнала «Биржевой лидер». 

С 1 ноября в Украине с целью оптимизации налогообложения и исчисления других платежей начали действовать новые правила оценки недвижимости. Теперь стоимость жилых помещений высчитывается с помощью специальных программных средств, и заниматься оценкой имеют право только сертифицированные оценщики. Такие меры, по мнению экспертов, могут привести к десятикратному росту цен на оценочные услуги.

В пригороде столицы Украины, селе Софиевская Борщаговка, начались строительные работы на участке в районе жилого сектора. Жители этого населенного пункта сообщили об этом в общественную организацию "Общественный контроль строительства". 

Судя по всему, Украине уготована печальная участь – стать одной из самых дорогих стран при весьма скромных доходах населения. Очередное повышение цен коснется электроэнергии. Принятый парламентом закон о реформировании энергетического рынка позволит потребителям самим выбирать ее поставщика. Но, судя по всему, удовольствие это будет не из дешевых. 

Эксперты полагают, что в Украине не ранее, чем через 2-3 года начнет активно развиваться жилье бизнес-класса.
Пока этот процесс идет чрезвычайно медленно, перспективы роста сегмента бизнес-жилья зависят от уровня платежеспособного спроса. Кроме того, здесь необходимо радикально менять подход к проектированию такого рода объектов. 

На следующей неделе в Украине вступает в силу отложенное на три месяца новшество, согласно которому при продаже недвижимости ее нужно будет оценивать только у тех оценщиков, которые получили лицензии Фонда госимущества. 

Киевляне жалуются в налоговую на то, что их близкие родственники сдают жилье незаконно. В первом полугодии 2013 года от предоставления в аренду недвижимости в Киеве в бюджет поступило более 170 миллионов гривен.  

В Верховной Раде 27 августа были зарегистрированы сразу три законопроекта, связанных с проведением в Украине в 2015 г. Чемпионата Европы по баскетболу. Законопроекты №3124, 3127 и 3128 спешно готовятся к рассмотрению и могут быть приняты уже на следующей сессионной неделе. 

Несовершенство украинских законов снова сыграло на руку преступникам. В Киеве владельцы недвижимости больше не могут быть уверены в том, что их собственность не станет приманкой для рейдеров.  

Предприятие «Информационный центр» Министерства юстиции подвергся рейдерскому захвату. Об этом в форме открытого обращения заявил коллектив Госинформюста.  

Как и в «старые добрые» советские времена, жители Украины сегодня не могут рассчитывать на улучшение своих жилищных условий. Покупать дома и квартиры невозможно, поскольку слишком низок средний доход населения. Похоже, что и многочисленные программы жилищного строительства, сколь бы льготными они не казались, на первый взгляд, разбиваются все о те же камни неплатежеспособных граждан. 

В Украине произошел сбой между реестрами. Вчера остановилась работа государственных реестров Министерства юстиции Украины. Это нашло свое отражение на работе банков и нотариусов, она, практически, была парализована.  

По мнению экспертов, значительно снизился интерес к киевской офисной недвижимости. На рынке недвижимости Киева сейчас насчитывается около 1 миллиона 500 тысяч квадратных метров площадей в бизнес-центрах, которые выставлены на сдачу в аренду.