В январе количество запросов, сделанных россиянами в поисковой системе Яндекс о недвижимости Великобритании, оказалось наибольшим за последние 9 месяцев. Данные свидетельствуют о возобновлении роста интереса жителей РФ к покупке жилья в Туманном Альбионе.
Аналитики раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер» составили рейтинг популярности риэлторов, предлагающих россиянам свои услуги на рынке Великобритании. Статистика января 2014 года сравнивалась с данными предыдущего месяца.
Knight Frank и «Ника Групп» остались лидерами популярности в Рунете.
Рейтинг «Биржевого лидера» основан на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
- оценка частотности слов для Яндекс.Директа за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
- количество упоминаний за тот же период об агентстве недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, рассчитанное при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);
- регион оценки - Россия.
1. За последнее время компания Knight Frank стала практически неизменным лидером популярности среди компаний, предлагающих покупку британской недвижимости на территории России. В январе зафиксировано 2 448 запросов о риэлторе, что на 400 больше, чем в декабре прошлого года (+19,53%).
Knight Frank была основана в Лондоне более 117 лет назад. Сегодня в 48 странах открыто 330 офисов компании, в которых трудится более 12,5 тыс. специалистов по недвижимости.
2. Компания «Ника Групп» заняла второе место в январе с результатом 2 256 запросов из России. По сравнению с декабрем прошлого года этот показатель вырос на 238 пунктов (+11,79%).
«Ника Групп» предлагает россиянам приобрести недвижимость разных классов практически по всему миру. Офис компании находится в Москве.
3. Замыкает тройку лидеров компания Chesterton, получившая в январе 511 запросов из России. По сравнению с декабрем показатель вырос на 5 пунктов (+0,99%).
Chesterton – британское агентство недвижимости, основанное еще в 1805 году. На сегодня – одна из крупнейших риэлтерских компаний Великобритании, имеющая офисы во многих странах мира, в т. ч. и в России.
В десятку лидеров также вошли следующие компании:
- ЕвроЛот (216);
- Евро-Резидент (140);
- Доминанта Бизнес (135);
- Trust House (76);
- DR International (71);
- worldluxrealty.com (41);
- Cliff Property (20).
Еще 5 компаний в январе получили незначительное количество запросов из России:
- LondonDom.com (18);
- immi.ru (16);
- Just Real Consult (15);
- ЕВРОФИРМА.РУ (10);
- LAW FIRM LIMITED (5).
Остальные участники рейтинга (53,13%), по данным статистики Яндекс, в январе были полностью проигнорированы российскими интернет-пользователями:
- Evans Property Services;
- Westhome-Invest;
- Pleiada International;
- Churchills Private Wealth Management;
- Law Firm Ltd;
- ДОМ-ИНФО;
- LonGrad;
- Adelanta Consulting Group;
- Morgan Arbat;
- ATRealty;
- DOM-International ltd;
- Европейский холдинг Дэниса Миллера;
- London Relocation Consultancy;
- Tudorwood;
- Aston Reed;
- AVC Real Estate;
-MIBS Real Estate.
Какие изменения произошли в популярности агентств недвижимости в январе 2014 года.
Популярность риэлторов в Рунете зависит от PR-активности компаний и других объективных факторов. В январе показатели агентств изменились следующим образом:
Исходя из полученных данных, можно сделать следующие выводы:
1. Двенадцать участников рейтинга (37,5%) улучшили свои показатели по сравнению с декабрем. Самое большое увеличение запросов из России оказалось у лидера популярности в Рунете – компании Knight Frank:
- Knight Frank (+400);
- Ника Групп (+238);
- ЕвроЛот (+105);
- Доминанта Бизнес (+59);
- worldluxrealty.com (+27);
- Евро-Резидент (+24);
- ЕВРОФИРМА.РУ (+10);
- LondonDom.com (+7);
- DR International (+6);
- Chesterton (+5);
- Cliff Property (+2);
- Trust House (+1).
2. Семнадцать компаний (53,13% участников рейтинга) не изменили своих показателей в январе:
- Just Real Consult;
- Evans Property Services;
- Westhome-Invest;
- Churchills Private Wealth Management;
- Law Firm Ltd;
- ДОМ-ИНФО;
- LonGrad;
- Adelanta Consulting Group;
- Morgan Arbat;
- ATRealty;
- DOM-International ltd;
- Европейский холдинг Дэниса Миллера;
- London Relocation Consultancy;
- Tudorwood;
- Aston Reed;
- AVC Real Estate;
- MIBS Real Estate.
3. Уменьшилось количество запросов всего у трех участников рейтинга (9,38%):
- immi.ru (-3);
- LAW FIRM LIMITED (-10);
- Pleiada International (-14).
PR в русском Интернете.
Только лидер популярность в Рунете, компания Knight Frank, на протяжении января упоминалась в российских интернет-СМИ значительное количество раз (151/-129).
3 компании (9,38% участников рейтинга), по данным агрегатора Яндекс.Новости, упоминались по четыре раза:
- Евро-Резидент (4/+3);
- Chesterton (4/-2);
- Trust House (4/-4).
Компания «immi.ru» упоминалась дважды (2/+1).
По одному упоминанию в СМИ получили 7 компаний (21,88% участриков рейтинга):
- Ника Групп (1/-1);
- Cliff Property (1/-1);
- Just Real Consult (1/-2);
- ЕВРОФИРМА.РУ (1/-3);
- Evans Property Services (1/-2);
- Pleiada International (1/0);
- Европейский холдинг Дэниса Миллера (1/-1).
Остальные 20 компаний (62,5% участников рейтинга) в январе не упоминались в российских интернет-СМИ ни разу.
Как видим из данных таблицы, практически все участники рейтинга ухудшили свою PR-активность в Интернете по сравнению с декабрем прошлого года.
Коэффициент эффективности PR в Интернете.
Напомним, что данный показатель рассчитывается путем деления количества запросов из России (согласно данным Яндекс.Директа) на количество упоминаний в СМИ Рунета (согласно данным агрегатора Яндекс.Новости).
В таблицу вошли данные 4 компаний, однако только у АН Knight Frank коэффициент является объективным, поскольку только лидер популярности обеспечил публикацию достаточного количества материалов в СМИ (151). По мнению аналитиков, постоянное сотрудничество с интернет-изданиями Рунета неизменно приводит к высокому количеству запросов из России.
Остальные три компании упоминались в российских интернет-СМИ по 4 раза, что недостаточно для прямого влияния публикаций на популярность компаний. Поэтому рассчитанные коэффициенты следует воспринимать как условные.
Недвижимостью в Великобритании больше всего интересуются россияне и украинцы.
На популярность агентств недвижимости также непосредственно влияет общее количество запросов о рынке недвижимости Великобритании, введенные с территории той или иной страны.
В данной таблице, составленной на основе данных wordstat.yandex.ru., проанализировано количество запросов по фразе «Недвижимость Великобритании» из стран СНГ из расчета на 1 тыс. человек населения. По этому показателю первые три места занимают Россия, Украина и Беларусь. Однако жители Москвы и Московской области оказались почти в 3,4 раза активнее, чем в среднем по России. Этот регион обеспечил 0,0138 запроса на 1 тыс. чел.
Среди государств СНГ в первую тройку вошли:
1. Россия – 0,0041 запроса на 1 тыс. чел.;
2. Украина – 0,0011;
3. Беларусь – 0,0007.
В поисковой системе Яндекс также зафиксировано незначительное количество запросов еще из трех стран, которые генерировали следующее количество запросов на 1 тыс. чел.:
- Молдова – 0,0003;
- Армения – 0,0003;
- Казахстан – 0,0002.
Из остальных государств СНГ запросы по фразе «Недвижимость Великобритании» не вводились вовсе. Среди них:
- Грузия;
- Узбекистан;
- Киргизия;
- Азербайджан;
- Таджикистан;
- Туркмения.
В России количество запросов по указанной фразе на протяжении последних двух лет менялось следующим образом:
Что ищут в Интернете россияне по фразе «Недвижимость Великобритании».
Согласно полученной статистике, основные ключевые фразы расположились в следующем порядке:
- недвижимость +в великобритании – 430 показов;
- купить недвижимость +в великобритании – 32;
- недвижимость +в великобритании цены – 30;
- налог +на недвижимость +в великобритании – 20;
- покупка недвижимости +в великобритании – 16;
- недвижимость +в великобритании недорого – 14;
- продажа недвижимости +в великобритании – 7.
Приведенная выше информация свидетельствует о реальном интересе российских интернет-пользователей к отдельным вопросам, связанным с недвижимостью в Великобритании.
Кроме того, следует учитывать данные Яндекс.Директа о том, какие слова и словосочетания неизменно будут выводить на публикации о недвижимости Великобритании и ресурсы риэлторов:
Как видим, основными «подсказками» являются:
- недвижимость в англии;
- недвижимость в лондоне;
- дом в англии;
- квартиры в лондоне;
- куплю квартиру в лондоне.
