В феврале количество запросов о недвижимости Великобритании в поисковой системе Яндекс осталось на том же уровне, что и в январе. Более высокие показатели в Рунете не наблюдались, начиная с марта предыдущего года. Великобритания по всему миру воспринимается как привлекательная страна для инвестиций в высококачественное жилье. Большинство богатых людей, входящих в рейтинги «Форбс», владеют квартирами в центральной части Лондона. Капиталовложения в обычную недвижимость также обещают получение немалой выгоды. Однако массовому притоку инвесторов в британские объекты препятствует их высокая стоимость.
Аналитики раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер» составили рейтинг популярности АН Великобритании среди российских интернет-пользователей. Данные за февраль 2014 года сравнивались с январскими показателями.
Лидерами популярности остались Knight Frank и «Ника Групп».
Рейтинг «Биржевого лидера» основан на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
- оценка частотности слов для Яндекс.Директа за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
- количество упоминаний за тот же период об агентстве недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, рассчитанное при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);
- регион оценки - Россия.
1. Компания Knight Frank сохранила за собой статус лидера популярности в Рунете, получив с территории России 2 837 запросов в феврале. По сравнению с предыдущим месяцем показатель увеличился на 389 пунктов (+15,80%).
Knight Frank – британское агентство недвижимости, основанное в Лондоне еще в конце 19 века. Компания работает в 48 странах мира, имея более трехсот представительств. Есть офис в Москве.
2. АН «Ника Групп» в феврале получила 2191 запрос из России, что на 65 меньше, чем в январе (-2,88%), заняв второе место.
«Ника Групп» имеет офис в Москве. Риэлтор специализируется на продаже россиянам недвижимости практически по всему миру. При этом Великобритания является одним из приоритетных направлений.
3. Как и в предыдущем месяце, на третьем месте оказалась компания Chesterton. Количество запросов из России в феврале составило 480. По сравнению с предыдущим месяцем показатель снизился на 31 пункт (-6,07%).
АН Chesterton основано в Великобритании в 1805 году. Это один из старейших в мире риэлторов, известный сегодня по всему миру. Собственный офис компания открыла и в Москве.
В десятку лидеров также вошли следующие компании:
- ЕвроЛот (221);
- Евро-Резидент (198);
- DR International (183);
- Доминанта Бизнес (116);
- Trust House (79);
- Cliff Property (49);
- Evans Property Services (46).
Незначительное или вовсе символическое количество запросов получили следующие 19 компаний:
- Churchills Private Wealth Management (20);
- immi.ru (18);
- Law Firm Ltd (18);
- LAW FIRM LIMITED (13);
- worldluxrealty.com (12);
- ДОМ-ИНФО (12);
- LonGrad (12);
- LondonDom.com (10);
- Just Real Consult (9);
- ЕВРОФИРМА.РУ (7);
- ATRealty (7);
- Westhome-Invest (3);
- Pleiada International (3);
- DOM-International ltd (3);
- Европейский холдинг Дэниса Миллера (3);
- London Relocation Consultancy (3);
- MIBS Real Estate (3);
- Adelanta Consulting Group (2);
- Aston Reed (1).
С нулевыми результатами февраль закончили 3 компании:
- Morgan Arbat;
- Tudorwood;
- AVC Real Estate.
В целом количество запросов о всех участниках рейтинга составило 6559, что в 10,91 раза больше, чем количество запросов по фразе «Недвижимость Великобритании».
На долю лидера рейтинга приходится 43,25% запросов о всех упомянутых компаниях, на долю тройки лидеров – 83,98%.
Какие изменения произошли в популярности АН Великобритании в феврале 2014 года.
Популярность риэлторов зависит от их PR-активности и прочих объективных факторов. В феврале количество запросов об агентствах изменилось следующим образом:
Исходя из данных таблицы, можно сделать следующие выводы:
1. Двадцать две компании (68,25% участника рейтинга) улучшили свои результаты по сравнению с январем. Самая лучшая динамика оказалась у АН Knight Frank, занявшей первое место по популярности:
- Knight Frank (+389);
- DR International (+112);
- Евро-Резидент (+58);
- Evans Property Services (+46);
- Cliff Property (+29);
- Churchills Private Wealth Management (+20);
- Law Firm Ltd (+18);
- ДОМ-ИНФО (+12);
- LonGrad (+12);
- LAW FIRM LIMITED (+8);
- ATRealty (+7);
- ЕвроЛот (+5);
- Trust House (+3);
- Westhome-Invest (+3);
- Pleiada International (+3);
- DOM-International ltd (+3);
- Европейский холдинг Дэниса Миллера (+3);
- London Relocation Consultancy ( +3);
- MIBS Real Estate (+3);
- immi.ru (+2);
- Adelanta Consulting Group (+2);
- Aston Reed (+1).
2. Три компании (9,38% участника рейтинга) остались с прежними показателями, повторив нулевые результаты января:
- Morgan Arbat;
- Tudorwood;
- AVC Real Estate.
3. У семи компаний (21,87% участников рынка) количество запросов уменьшилось. Самое большое падение показателя оказалось у АН «Ника Групп», занявшего второе место по популярности в феврале:
- Ника Групп (-65);
- Chesterton (-31);
- worldluxrealty.com (-29);
- Доминанта Бизнес (-19);
- LondonDom.com (-8);
- Just Real Consult (-6);
- ЕВРОФИРМА.РУ (-3).
PR в Интернете.
По данным агрегатора Яндекс.Нововсти, ни один из участников рейтинга не был обделен вниманием российских интернет-СМИ в феврале. Однако, в подавляющем большинстве случаев, количество публикаций с упоминаний названия компании оказалось недостаточным для того, чтобы повлиять на популярность в Интернете:
- 16 компаний (50% участников рейтинга) упоминались в СМИ только единожды;
- 12 компаний (37,5% участников рейтинга) получили только по 2 упоминания;
- 3 компании (9,38% участников рейтинга) упоминались в публикациях СМИ по три раза.
Только лидер популярности, компания Knight Frank, из месяца в месяц демонстрирует стабильно высокие показатели PR в Интернете, что, как видим, приносит положительные результаты. В феврале количество упоминаний в российских Интернет-СМИ составило 202, что на 51 публикацию больше, чем в январе 2014 года (+33,77%).
Коэффициент эффективности PR в Интернете (соотношение упоминаний в СМИ и запросов из России) у компании Knight Frank составляет 14,4.
Недвижимостью в Великобритании больше всего интересуются россияне и украинцы.
Жители России демонстрируют стабильный интерес к недвижимости в Великобритании:
За последние два года наименьшее количество поисковых запросов по фразе «Недвижимость Великобритании» зафиксировано в августе 2013 г. (400). Наибольшее количество запросов оказалось в марте 2013 года (751).
Аналитики «Биржевого лидера» также сравнили количество запросов по фразе «Недвижимость Великобритании» в странах СНГ из расчета на 1 тыс. чел. населения:
Как видим из данных таблицы, Россия является безусловным лидером среди стран СНГ, обгоняя ближайшего конкурента с показателем, большим в 4,3 раза большим.
Жители Москвы и Московской области запрашивали информацию по указанной фразе 0,0132 раза, что в 3,14 раза больше, чем в среднем по России.
Страны СНГ по количеству запросов на 1 тыс. чел. населения расположились в таком порядке:
- Россия – 0,0042;
- Украина – 0,00097;
- Беларусь – 0,00085;
- Казахстан – 0,00018.
Поисковые запросы по фразе «Недвижимость Великобритании» не зафиксированы Яндекс.Директом в Молдове, Армении, Грузии, Узбекистани, Киргизии, Азербайджане, Таджикистане и Туркмении.
Что ищут в Интернете россияне по фразе «Недвижимость Великобритании».
Наиболее популярными вариантами поисковых запросов являются:
- недвижимость +в великобритании – 459;
- покупка недвижимости +в великобритании – 37;
- купить недвижимость +в великобритании – 36;
- недвижимость +в великобритании цены – 22;
- продажа недвижимости +в великобритании – 19;
- инвестиции +в недвижимость великобритании – 18;
- недвижимость +в великобритании эконом класса – 17;
- налог +на недвижимость +в великобритании – 10;
- недвижимость +в великобритании недорого – 10.
Данная информация наглядно показывает, какие именно вопросы больше всего интересуют российских интернет-пользователей в связи с недвижимостью в Великобритании.
При составлении PR-текстом также следует учитывать «подсказки» Яндекса – варианты ключевых фраз, неизменно выводящие на информацию о недвижимости в Великобритании:
Среди «подсказок» следующие фразы:
- недвижимость в англии;
- недвижимость в лондоне;
- квартиры в лондоне;
- купить дом в англии;
- куплю квартиру в лондоне;
- дома в лондоне.
