Популярность недвижимости Великобритании среди российских инвесторов остается на достаточно высоком уровне, несмотря на дороговизну объектов. Среди десятков риэлтерских компаний, предлагающих свои услуги на этом рынке, есть уже и хорошо известные Интернет-пользователям из РФ.
Как складывалась ситуация в апреле, насколько PR-активность агентств влияет на их популярность? Ответить на эти и другие вопросы попытались аналитики раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер», составившие соответствующие рейтинги АН Великобритании в Рунете.
В апреле лидировали Knight Frank и «Ника Групп».
Рейтинг «Биржевого лидера» основан на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
- оценка частотности слов для Яндекс.Директа за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
- количество упоминаний за тот же период об агентстве недвижимости в Интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, рассчитанное при помощи агрегатора Яндекс.Новости (news.yandex.ru);
- регион оценки - Россия.
1. Лидером популярности в апреле оставалась компания Knight Frank. Количество запросов из России составило 2631, что на 80 меньше, чем месяцем ранее (-2,95%).
Knight Frank – британские агентство недвижимости, имеющее официальные представительства почти в полусотни странах мира. Свой офис компания открыла и в Москве. Knight Frank известна более чем вековыми традициями работы на рынке недвижимости, поскольку агентство открылось еще в конце 19 века.
2. Как и в предыдущем месяце, компания «Ника Групп» заняла второе место по популярности. Количество запросов в апреле составило 2394. По сравнению с мартом показатель вырос на 191 пункт (+8,67%).
«Ника Групп» предлагает российским инвесторам недвижимость во многих странах мира. Элитные объекты, расположенные на территории Великобритании, являются одним из приоритетных направлений работы агентства. «Ника Групп» имеет офис в Москве.
3. На третьем месте в апреле оказалась компания Chesterton. Количество запросов из России составило 613, что на 102 больше, чем в марте (+19,96%).
Chesterton работает с британской недвижимостью уже 209 лет! Российские инвесторы могут воспользоваться высококачественными услугами риэлтора благодаря московскому офису.
В десятку лидеров также вошли следующие компании:
- ЕвроЛот (172);
- Евро-Резидент (147);
- DR International (133);
- Доминанта Бизнес (88);
- Trust House (85);
- Evans Property Services (51);
- Cliff Property (28).
Следующие 19 компаний подтвердили незначительную популярность в Рунете:
- Law Firm Ltd (22);
- worldluxrealty.com (15);
- LonGrad (15);
- ATRealty (15);
- Just Real Consult (11);
- Westhome-Invest (10);
- DOM-International ltd (10);
- immi.ru (9);
- LondonDom.com (9);
- Churchills Private Wealth Management (8);
- LAW FIRM LIMITED (8);
- Pleiada International (8);
- Европейский холдинг Дэниса Миллера (4);
- ЕВРОФИРМА.РУ (4);
- Adelanta Consulting Group (4);
- AVC Real Estate (4);
- ДОМ-ИНФО (2);
- London Relocation Consultancy (2);
- Aston Reed (2).
Остальные три участника рейтинга закончили апрель с нулевыми показателями:
- Morgan Arbat;
- Tudorwood;
- MIBS Real Estate.
Общее количество запросов обо всех участниках рейтинга в апреле составило 6500, что в 12,67 раза больше, чем количество запровов по фразе «Недвижимость Великобритании».
На долю лидера рейтинга приходится 40,48% запросов, на долю тройки лидеров – 86,74%.
Какие изименения в популярности АН Великобритании произошли в апреле 2014 года
По сравнению с мартом количество запросов с территории России изменилось следующим образом:
Из данных таблицы видно, что:
1. Десять компаний (31,25% участников рейтинга) закончили апрель с большим количеством запросов из России, чем было зафиксировано в марте. Самая лучшая динамика оказалась у АН «Ника Групп», занявшего второе место по популярности в Рунете:
- Ника Групп (+191);
- Chesterton (+102);
- Trust House (+16);
- ATRealty (+10);
- DOM-International ltd (+7);
- LonGrad (+6);
- Law Firm Ltd (+5);
- Evans Property Services (+4);
- Adelanta Consulting Group (+3);
- AVC Real Estate (+3).
2. У четырех компаний (12,5% участников рейтинга) показатели не изменились:
- LAW FIRM LIMITED;
- Pleiada International;
- ЕВРОФИРМА.РУ;
- MIBS Real Estate.
3. Восемнадцать компаний (56,25% участников рейтинга) уменьшили показатели в апреле. Самое большое падение количества запросов зафиксировано у лидера популярности АН Knight Frank:
- Knight Frank (-80);
- Евро-Резидент (-45);
- Доминанта Бизнес (-25);
- Cliff Property (-24);
- ЕвроЛот (-19);
- DR International (-17);
- Just Real Consult (-10);
- worldluxrealty.com (-7);
- ДОМ-ИНФО (-6);
- immi.ru (-5);
- LondonDom.com (-4);
- London Relocation Consultancy (-4);
- Churchills Private Wealth Management (-2);
- Westhome-Invest (-1);
- Европейский холдинг Дэниса Миллера (-1);
- Aston Reed (-1);
- Morgan Arbat (-1);
- Tudorwood (-1).
PR в Интернете.
Наибольшую PR-активность в апреле проявил лидер популярности в Рунете АН Knight Frank, на долю которого приходится 82,6% всех упоминаний в российских СМИ об участниках рейтинга:
По данным агрегатора Яндекс.Новости, названия 15 компаний упоминались в российских Интернет-СМИ только единожды. В апреле названия 10 компаний в публикациях упоминались дважды.
От 3 до 6 публикаций получили пять агентств:
- Евро-Резидент (6/0);
- DR International (5/+5);
- Trust House (4/+2);
- Chesterton (3/+2);
- immi.ru (3/-1).
Только две компании продемонстрировали достаточно высокую и стабильную активность в сотрудничестве с российскими Интернет-СМИ:
- Knight Frank (342/+137);
- Ника Групп (16/+11).
Они же на протяжение длительного периода возглавляют рейтинг популярности АН Великобритании в русском Интернете.
Аналитики «Биржевого лидера» рассчитали коэффициент эффективности PR для наиболее активных агентств:
Как видим из данных таблицы, на каждую публикацию в СМИ приходится в среднем следующее количество запросов в системе Яндекс:
- Ника Групп – 149,63;
- Knight Frank – 7,69.
Недвижимостью в Великобритании больше всего интересуются жители России и Беларуси.
Российские Интернет-пользователи достаточно активно ищут информацию о недвижимости в Великобритании:
Из данных графика видно, что за последние два года наименьшее количество запросов по фразе «Недвижимость Великобритании» россияне сделали в июне 2013 года – 370. Наибольшее количество в марте 2013 года – 751.
Аналитики «Биржевого лидера» также сравнили количество запросов по упомянутой фразе на 1 тыс. чел. населения в разных странах СНГ:
По этому показателю Россия опережает ближайшего конкурента (Беларусь) в три раза. Однако с территории Москвы и Московской области было сделано 0,0136 запроса на 1 тыс. чел., что в 3,78 раза больше, чем в среднем по России.
Страны СНГ, в которых на протяжении апреля были зафиксированы запросы по фразе «Недвижимость Великобритании», расположились в следующем порядке:
- Россия - 0,0036 запроса на 1 тыс. чел. населения;
- Беларусь - 0,0012;
- Украина - 0,0008;
- Казахстан - 0,0004;
- Армения - 0,0003.
Запросы по указанной фразе из остальных стран СНГ в Яндекс.Директе не зафиксированы.
Что ищут россияне, вводя в поиск фразу «Недвижимость Великобритании».
Варианты ключевых фраз указывают на реальный круг интересующих россиян вопросов:
- недвижимость +в великобритании – 413;
- недвижимость +в великобритании +в купить – 31;
- покупка недвижимости +в великобритании – 22;
- налог +на недвижимость +в великобритании – 14;
- продажа недвижимости +в великобритании – 11;
- недвижимость +в великобритании недорого – 11;
- недвижимость +в великобритании цены – 11 и т.д.
Также следует обратить внимание на подсказки Яндекса – наиболее удачные варианты поисковых запросов, позволяющих найти максимум информации о недвижимости Великобритании:
Наиболее удачными вариантами ключевых фраз следует считать следующие:
- недвижимость в англии;
- недвижимость в лондоне;
- квартиры в лондоне;
- куплю квартиру в лондоне;
- квартиры в англии.
