Некоторое снижение популярности агентств недвижимости, предлагающих россиянам свои услуги на рынке Великобритании, не удивило аналитиков. На фоне падения показателей риэлторов других стран ситуация с британскими компаниями выглядит достаточно стабильной. Сотрудники раздела «Новости недвижимости» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер» изучали тенденции, наблюдаемые в мае 2014 года, а также пытались выявить причины изменения показателей АН Великобритании в русском Интернете. Полученные данные сравнивались с результатами работы компаний за апрель.
В мае продолжали лидировать Knight Frank и «Ника Групп».
Рейтинг «Биржевого лидера» основан на двух объективных критериях в поисковой системе Яндекс:
- оценка частотности слов для Яндекс.Директа за месяц, рассчитанная с помощью сервиса wordstat.yandex.ru;
- количество упоминаний за тот же период об агентстве недвижимости в интернет-СМИ и электронных информационных агентствах, рассчитанное при помощи агрегатора Яндекс.Новости(news.yandex.ru);
- регион оценки - Россия.
1. Компания Knight Frank сохранила за собой статус лидера. Количество запросов из России в мае составило 1807, что на 824 меньше, чем было зарегистрировано месяцем ранее (-31,32%).
Knight Frank – одно из самых известных агентств недвижимости в мире. Центральный офис компании находится в Великобритании. Однако официальные представительства открыты более чем в пятидесяти странах мира. Риэлтор также известен давней историей своего существования на рынке. Knight Frank начал работать еще в позапрошлом веке.
2. Компания «Ника Групп» также, как и в апреле, заняла второе место по популярности в Рунете, потеряв за месяц 606 запросов (-25,31%). Показатель мая составил 1788 пунктов.
«Ника Групп» специализируется на продаже россиянам объектов элитного жилья по всему миру. Великобритания же является одним из главных рынков, на которые риэлтор обращает внимание инвесторов. Офис компании работает в Москве.
3. Замыкает тройку лидеров компания Chesterton, получившая в мае 539 запросов из России. По сравнению с апрелем показатель упал на 74 пункта (-12,07%).
Chesterton также является одним из старейших агентство недвижимости Великобритании, история которого превышает уже два столетия. Британские традиции ведения бизнеса гарантируют высочайшее качество предоставляемых услуг. Агентство имеет собственный офис в Москве.
В первой десятке рейтинга также оказались следующие риэлторы:
- ЕвроЛот (185);
- DR International (116);
- Евро-Резидент (100);
- Trust House (60);
- Доминанта Бизнес (59);
- Evans Property Services (47);
- Law Firm Ltd (18).
Еще 17 компаний не были проигнорированы российскими интернет-пользователями в мае:
- Cliff Property (16);
- Pleiada International (14);
- Adelanta Consulting Group (13);
- worldluxrealty.com (12);
- Just Real Consult (12);
- Westhome-Invest (12);
- Churchills Private Wealth Management (11);
- LAW FIRM LIMITED (9);
- LonGrad (8);
- immi.ru (7);
- ATRealty (6);
- LondonDom.com (6);
- Aston Reed (4);
- London Relocation Consultancy (3);
- ДОМ-ИНФО (2);
- DOM-International ltd (1);
- ЕВРОФИРМА.РУ (1).
Остальные 5 участников рейтинга закончили месяц с нулевыми результатами:
- Европейский холдинг Дэниса Миллера;
- AVC Real Estate;
- Morgan Arbat;
- Tudorwood;
- MIBS Real Estate.
Общее количество запросов об упомянутых компаниях в мае составило 4856, что в 14,72 раза больше, чем количество запросов по фразе «Недвижимость Великобритании».
На долю лидера рейтинга приходится 37,21% запросов обо всех его участниках. На долю тройки лидеров – 85,13%.
Какие изменения в популярности АН Великобритании произошли в мае 2014 года.
По сравнению с апрелем, количество запросов с территории России изменилось следующим образом:
Из данных таблицы видно, что:
1. Девять компаний (28,13% участников рейтинга) улучшили свои показатели по сравнению с апрелем. Самый большой рост показателя оказался у АН «ЕвроЛот», занявшего 4 место по популярности в мае:
- ЕвроЛот (+13);
- Adelanta Consulting Group (+9);
- Pleiada International (+6);
- Churchills Private Wealth Management (+3);
- Westhome-Invest (+2);
- Aston Reed (+2);
- Just Real Consult (+1);
- LAW FIRM LIMITED (+1);
- London Relocation Consultancy ( +1).
2. Четыре компании (12,5% участников рейтинга) повторили результаты предыдущего месяца:
- ДОМ-ИНФО;
- Morgan Arbat;
- Tudorwood;
- MIBS Real Estate.
3. Количество запросов из России о 19 компаниях (59,38% участников рейтинга) уменьшилось в мае. Больше всего – у компании Knight Frank, лидирующей по популярности в Рунете:
- Knight Frank (-824);
- Ника Групп (-606);
- Chesterton (-74);
- Евро-Резидент (-47);
- Доминанта Бизнес (-29);
- Trust House (-25);
- DR International (-17);
- Cliff Property (-12);
- ATRealty (-9);
- DOM-International ltd (-9);
- LonGrad (-7);
- Evans Property Services (-4);
- Law Firm Ltd (-4);
- Европейский холдинг Дэниса Миллера (-4);
- AVC Real Estate (-4);
- worldluxrealty.com (-3);
- LondonDom.com (-3);
- ЕВРОФИРМА.РУ (-3);
- immi.ru (-2).
PR в Интернете.
Наибольшую PR-активность в апреле проявил лидер популярности в Рунете АН Knight Frank, на долю которого приходится 68,79% всех упоминаний в российских СМИ об участниках рейтинга.
Согласно данным агрегатора Яндекс.Новости, названия 23 компаний упоминались в российских интернет-СМИ только единожды. В мае названия 10 компаний в публикациях упоминались дважды.
От 3 до 4 публикаций получили три агентства:
- Ника Групп (4/-12);
- Trust House (4/0);
- Евро-Резидент (3/-3).
Только лидер популярности – компания Knight Frank – получила достаточно высокое количество упоминаний в российских интернет-СМИ, чтобы PR-активность риэлтора в Интернете могла существенно влиять на количество запросов из России.
По сравнению с апрелем название компании Knight Frank в публикациях российских новостных и аналитических сайтов уменьшилось на 223 пункта. Там не менее, показатель составил 119 упоминаний в мае. Коэффициент эффективности PR (соотношение количества запрсов и упоминаний в СМИ), таким образом, составил 15,18.
Недвижимостью в Великобритании больше всего интересовались жители России и Беларуси.
В мае 2014 года зафиксировано 330 запросов по фразе «Недвижимость Великобритании», введенных в поиск системы Яндекс с территории России. А вот как выглядит статистика за последние два года:
Без учета майских показателей наименьшее количество запросов оказалось в августе 2013 года (400). Наибольшее количество – в марте 2013 года – 751.
Аналитики «Биржевого лидера» также сравнили количество запросов по упомянутой фразе на 1 тыс. чел. населения в разных странах СНГ:
Из данных таблицы видно, что количество запросов по фразе «Недвижимость Великобритании» в России оказалось в 1,77 раза больше, чем в Беларуси, занявшей по этому показателю второе место.
Тем временем, в регионе Москвы и Московской области зафиксировано 0,0081 запроса на 1 тыс. чел., что в 3,52 раза больше, чем в среднем по России.
В 6 странах СНГ не зарегистрировано ни одного запроса по упомянутой фразе. Остальные же по интересующему нас показателю расположились в следующем порядке:
- Россия - 0,0023;
- Беларусь - 0,0013;
- Молдова - 0,0011;
- Украина - 0,0008;
- Казахстан - 0,0003;
- Узбекистан - 0,0001.
Варианты поиска.
К сожалению, wordstat.yandex.ru на этот раз не предоставляет информацию о вариантах прямых и параллельных запросов, что не позволяет проанализировать круг интересов россиян по теме недвижимости в Великобритании, а также – определить страны, которые интернет-пользователи рассматривают в качестве альтернативы:
Тем не менее обратим внимание на подсказки Яндекса – наиболее удачные словосочетания, ввод в поиск которых позволяет найти максимум информации по указанной теме:
Такими поисковыми запросами являются:
- недвижимость в англии;
- недвижимость в лондоне;
- квартиры в англии;
- квартиры в лондоне;
- купить квартиру в лондоне.
