В Лондоне и его окрестностях спрос на малогабаритные квартиры гораздо выше, чем на обычное полнометражное жилье. Цены на мини-недвижимость растут в полтора раза быстрее, чем в среднем по рынку. Так, только за первое полугодие 2015 г. в Гринвиче стоимость маленьких квартир увеличилась на 2,6%. Но это далеко не самый лучший показатель. Есть квартал, где такого рода жилье подорожало более чем на 14%. По данным статистики, в среднем малогабаритные квартиры Лондона и пригородов британской столицы в начале октября оказались на 7% дороже, чем год назад.
Как пояснили специалисты риэлторской компании «London Consulting», секрет популярности квартир малой площади достаточно прост. В Лондоне и его окрестностях много лет подряд дорожала как сама недвижимость, так и арендные ставки. В результате сначала обычные граждане стали ориентироваться на более скромные объекты, а затем и корпорации со временем нанимали для своих сотрудников все меньшее по площади жилье. Сегодня инвестор в малогабаритную лондонскую квартиру имеет возможность получать в полтора раза больший доход от сдачи в аренду из расчета на каждую тысячу вложенных фунтов стерлингов.
Наиболее устойчивый рост цен на недвижимость наблюдается в таких районах, как Гринвич и Блэкхит. Их эксперты считают почти идеальными для инвестиций. Гринвич и Блэкхит отличаются хорошим транспортным сообщением и наиболее развитой городской инфраструктурой, обеспечивающей комфортные условия для проживания. Как отмечают эксперты, спрос на недвижимость со стороны корпоративных инвесторов и арендаторов здесь еще никогда не был так высок, как сейчас. Кстати, капиталовложения в лондонские квартиры уже считаются более выгодными, чем в недвижимость Нью-Йорка.
