Новости недвижимости

Вопрос о том, как сэкономить на налогах, отнюдь не праздный для каждого обычного немца. На самом деле средние доходы не так уж велики, чтобы не думать о деньгах. 

Небольшой домик на одну семью где-нибудь в пригородной зоне недалеко от Берлина или Мюнхена – это теперь мечта многих семей. В Германии снова вспомнили об особняках.  

Менеджер по управлению жилой недвижимостью становится в Германии дефицитной специальностью. По крайней мере, если жители какой-либо многоэтажки желают нанять на должность управдома настоящего профессионала, сделать это в последнее время становится все труднее.  

Опубликована статистика по рынку коммерческой недвижимости Германии, согласно которой, за первые три месяца текущего года на территории страны было продано объектов на 9,2 млрд. евро.  

После недавних ураганов, пронесшихся по разным странам мира, немецкие СМИ начали публиковать конкретные советы для домовладельцев о том, что обязательно нужно сделать для минимизации последствий непогоды. 

Власти Германии принимают все более жесткие нормы в строительстве и энергосбережении. Поэтому застройщики неизбежно столкнутся с необходимостью повышать стоимость своих услуг вслед за ростом цен на стройматериалы. По мнению аналитиков, это повлияет на конечную стоимость первичного жилья и размеры арендных ставок. 

В последнее время в среде немецкой общественности не утихают активные дискуссии по поводу вмешательства правительства и принятия мер на законодательном уровне для профилактики перегрева рынка жилой недвижимости, который может спровоцировать высокая стоимость аренды. Но пока представители власти не предложили ту самую долгожданную панацею от назревающего обвала всего рынка.  

Наверняка, представители какой-либо другой нации не обратили бы на все это никакого внимания. Но немцы слишком прагматичны и любят рассчитывать все на длительную перспективу. В результате дошло до абсурда: в то время, когда условия ипотечного кредитования в Германии самые лучшие за последние десятилетия, его популярность – очень низкая. 

Рынок недвижимости Германии – один из наиболее развитых в Евросоюзе. Инвестиции в него гарантируют стабильное получение высоких доходов как от сдачи в аренду, так и от постоянного подорожания объектов. По мнению экспертов, потенциал роста здесь еще достаточно велик. И уже сейчас вложение в обычное немецкое жилье приносит больший доход, чем многие высоколиквидные финансовые инструменты. 

Уникальный проект, целью которого является упростить поиск арендаторов жилья, начинает работать в Германии с 31 марта с.г. Речь идет об обычном, на первый взгляд, интернет-аукционе, правила которого должны оставаться простыми и понятными для всех участников торгов.  

Популярность недвижимости Черногории среди российских инвесторов продолжает восстанавливаться после падения в конце прошлого года. Об этом свидетельствует статистика запросов россиян в поисковой системе Яндекс. Кроме того, эксперты рынка недвижимости утверждают, что недавний застой остался в прошлом. 

Вкладывать капитал в немецкую недвижимость можно, купив дом, квартиру или любой иной конкретный объект. А можно приобрести ценные бумаги одного из инвестиционных фондов, специализирующихся на рынке недвижимости.  

Черногорское Агентство Содействия Иностранным Инвестициям (MIPA) пригласило и организовало встречу с представителями японского конгломерата Mitsui & CO. Со стороны Mitsui присутствовал генеральный менеджер по рынкам стран бывшей Югославии Макото Фуджита и представитель сектора корпоративного управления Нобухиро Такагуши.  

Процентные ставки в еврозоне низки. А это значит, что доходность ценных бумаг также невысока. Зато дешевыми стали ипотечные кредиты, в результате чего на рынок недвижимости таких стран, как Германии, в буквальном смысле хлынула огромная масса капитала.  

Гостиничная недвижимость в Германии также переживает период бурного развития, не отставая от таких секторов рынка собственности, как жилье, офисы или торговые площади.