Правительство Испании намеревается в 2013 году осуществить введение аукционов жилой недвижимости при помощи интернет-портала официального государственного бюллетеня BOE. Речь идет о судебных аукционах, в ходе которых на продажу будут выставлять арестованную недвижимость тех, кто задолжал по ипотечным кредитам.
Испанские власти планирует акцентировать внимание множества потенциальных покупателей жилья, и посредством этого достичь оживления рынка недвижимости Испании 2013 года.
На сегодняшний день министерством юстиций разрабатываются юридические механизмы для реализации на портале государственного издания электронных судебных аукционов. Помимо этого, в планах разработка новых процессуальных норм для снижения нагрузки на суды первой инстанции в процессе проведения судебных аукционов.
В действительности, министерством юстиций была предпринята попытка введения электронных судебных аукционов год назад. Тогда планировалось создание интернет-портала, где арестованная недвижимость будет выставляться судебными приставами на онлайн-торги.
С учетом ошибок прошлого года, руководство страны намеревается осуществить реализацию проекта судебных аукционов в будущем 2013 году.
Стоит так же отметить, что 5 декабря в Барселоне вступила в действие новая административная мера, направлена на отмену налога на прибавочную стоимость - plusvalía. Налог отменили для должников по ипотечным кредитам, передающим объекты недвижимости в счет уплаты долга.
Рlusvalía – является налогом на прирост земельной стоимости, и должен быть оплачен продавцом. Размер этого налога обусловлен множеством факторов, такими как муниципалитет, к которому принадлежит это жилье, период времени, когда оно являлось собственностью последнего владельца.
О нововведении объявил мэр Барселоны Хавьер Триас, сообщивший, что в случаях с должниками по ипотеке, взимание налогового сбора – морально несправедливо. Хавьер Триас выступил в поддержку отмены налога на уровне государства.
Оплата данного налога и процедура его отмены происходит в Муниципальном Институте Финансов. Налогоплательщику необходимо на протяжении 30-ти дней с момента продажи или же передачи объекта недвижимости в счету платы долга явиться лично в институт, отмечают аналитики «Биржевого лидера» в разделе «новости недвижимости Испании».
