На фоне непрекращающегося спада в секторе недвижимости Испании, инвестиции в столичные отели страны оказались одними из самых привлекательных в Европе. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного недавно специалистами консалтинговой компании Jones Lang LaSalle Hotels.
На вопрос: «В каком европейском городе лучше всего покупать или строить отели?», - ведущие мировые инвесторы чаще всего упоминали о Мадриде. Этот мегаполис выбрали 89% респондентов. В то же время, очень удобным для инвестиций городом 82% назвали Милан, 78% - Дублин, 45% Москву и Лазурный Берег Франции. Стамбул выбрали 38% опрошенных.
По мнению представителей Jones Lang LaSalle в Европе, к которому присоединяются эксперты отдела «Новости Европы» и «Новости недвижимости» экономического издания для современных инвесторов «Биржевой лидер», вложенные сегодня в отели Мадрида капиталы имеют хорошие краткосрочные перспективы. Общая ситуация на рынке недвижимости страны действительно сложная. Но она напоминает ту, которая недавно сложилась в Дублине. Не побоявшись кризисных явлений, инвесторы вложили немалые деньги и сумели получить около 12% прибыли за год.
Как отмечают эксперты компании Red Feniks, нынешние низкие ставки капитализации в недвижимости Испании являются лишь отражением возрастающего уровня доверия к сектору гостиничной недвижимости. Если здесь появятся новые источники финансирования, можно будет ожидать и улучшения состояния рынка. Сегодня отелями в Мадриде больше всего интересуются иностранные страховые компании и венчурные фонды.
