Такая новость уже воспринимается как настоящая сенсация. На фоне непрекращающейся общенациональной депрессии в Испании, наконец-то, отмечено подорожание жилой недвижимости!
Как сообщают СМИ, цены на испанскую недвижимость подросли впервые за последние три с половиной года. Правда, речь идет только о показателях июля по сравнению с июнем текущего года. Но и этот позитив, по словам экспертов, в нынешней ситуации многого стоит.
В июле жилые объекты на вторичном рынке Испании подорожали на 0,7%. При этом «квадрат» продавали в среднем за 1773 евро.
Эксперты пока осторожны в оценках ситуации. Однако они все же не в силах скрыть свою радость. Неуклонное падение всем и давно надоело. По крайней мере, сейчас появился первый позитив за последний 41 месяц!
Напомним, что в последний раз испанское жилье дорожало еще в январе 2012 года. Тогда показатель роста составил всего лишь 0,6%, а в абсолютном выражении квадратный метр оценивался в среднем в 2952 евро еще в апреле 2007 года, что считается историческим максимумом для Испании. С того времени инвесторы потеряли уже 39,9% капитала. Можно ли теперь надеяться, что восстановление рынка, наконец-то, началось? Однозначно утверждать нельзя, утверждают специалисты. Нынешний рост цен, скорее всего, является только первой попыткой развернуть рынок. Кроме того, рынок испанского жилья в июле двигался разнонаправленно. Так, в Галисии, Астурии и Эстремадуре объекты подешевели на 0,1-1,2%. В Андалусии цены застыли на месте. А подорожало жилье в 13-ти автономиях.
Самая дорогая жилая недвижимость сейчас находится в Стране Басков – 3085 евро за «квадрат». Она, кстати, подорожала в июле на 0,1%. Даже в Мадриде (в столице Испании) квадратный метр сейчас стоит всего 2386 евро. А самый большой скачок цен в июле зафиксирован в Риохе (+2,7%). Здесь средний «квадрат» продают за 1503 евро.
По словам представителей риелторских компаний, в Испании повысились цены на жилые объекты только в 193 муниципалитетах из 376. В 171-м стоимость квадратного метра снизилась, а в 12-ти осталась неизменной.
По материалам сайта КОСТА ГАРАНТ - недвижимость Испании
