Для того чтобы сегодня продать недвижимость в Испании, ее владельцы должны реально оценивать ситуацию и предлагать покупателям солидные скидки – как минимум в размере 40-50% от максимальной зафиксированной стоимости в докризисный период. Многие же пока считают, что снижения цены на 10-15% вполне достаточно.
По мнению экспертов, без больших скидок найти сейчас покупателя на жилье в Испании крайне сложно. Тем не менее, не зная ситуации на рынке и не посоветовавшись с профессионалами в сфере недвижимости, владельцы квартир и домов выставляют их на продажу по цене, которую никто не заплатит.
Местные риелторы утверждают, что в престижных районах Мадрида сегодня можно приобрести квартиры на 30-40% дешевле, чем они стоили до 2008-го года. А на морском побережье, где количество предложений значительно превышает спрос, скидки и вовсе достигли 65-70%. Довольно часто покупатели сами торгуются, стараясь максимально снизить цену, предложенную продавцом. В июне с. г. успешнее всего им это удавалось сделать в Мадриде (32%) и в провинции Сория (30%).
Трудно сказать, на что рассчитывают продавцы испанской недвижимости, пытаясь продать ее гораздо дороже, чем стоят аналогичные объекты если не на соседней улице, то в соседнем квартале. По оценкам экспертов, стоимость жилья в этой стране не будет расти еще минимум 8-10 лет.
По материалам сайта КОСТА ГАРАНТ - недвижимость Испании
