В Испании сложилась не совсем справедливая обстановка по отношению к испанцам. По мнению представителей испанской Ассоциации клиентов банков, страховых компаний (Adicae) и сберегательных банков, «плохой» банк (Sareb) всячески способствует зарубежным «спекулянтам», скупающим недвижимое имущество по низким ценам, равняющимся себестоимости. В то же время к гражданам Испании предъявляются очень строгие требования.
Сделки, которые осуществляет «плохой» банк (Sareb), вызывают недоумение, ведь на некоторые вопросы так и не поступили ответы: законность предоставленных скидок иностранным покупателям. Еще в начале августа этого года появилась информация из «плохого» банка о продаже фонду H.I.G одной тысячи квартир и домов, а также 750 других жилых объектов.
Как ни странно, но конечными «поручителями» в оформлении сделок купли-продажи выступают жители Испании. Как утверждает Adicae, достаточно рискованно делать ставку на недвижимость Испании, но, тем не менее, у зарубежных инвесторов она пользуется популярностью.
«Плохой» банк проводит и другие операции, которые вызывают сомнение и возмущение, например, продажа долга компании Colonial фонду Burlington Loan Management. Компания Adicae за такие действия подвергла критике этот банк.
Представители Adicae также отмечают, что в ближайшее время у «спекулянтов» появятся дополнительные возможности для приватизации недвижимого имущества Испании. Это связано с тем, что банк Sareb должен будет избавиться от двух третей активов, входящих в состав кредитов, связанных с масштабным строительством жилья. Именно их следует незамедлительно ликвидировать. По мнению Adicae, именно «фонды-стервятники» соглашаются приобрести такие пакеты.
По материалам сайта КОСТА ГАРАНТ - недвижимость Испании
