Недвижимость, которая находится у испанского банка Sareb в активах, до сих пор притягивающее влияние имеет на частных лиц. Почти за полгода работы этого банковского органа такие клиенты выкупили у банка Sareb более двух тысяч объектов недвижимости.
Из данных «плохого» банка видно, что увеличение продаж объектов недвижимости частным лицам был обусловлен нововведением в мае специального плана продаж. На сегодня банк Sareb имеет в управлении 55 000 квартир и домов.
Аналитики считают, что подъем продаж частным лицам происходил тогда, когда началось движение в секторе денежных средств. По предварительным прогнозам, в среднесрочном будущем существенного снижения стоимости на жилье не произойдет.
Эксперты отмечают, что эта тенденция может привести к ускорению реструктуризированному процессу в некоторых банках, передавших свои объекты недвижимости в Sareb и продающих их в своих отделениях. Несмотря на это, пять банков – Popular, Sabadell, Caixabank, BBVA и Santander – подписали соглашение о выдаче ипотек на приобретение недвижимости «плохого» банка.
Инвестирование в недвижимость Sareb протекает по стандартной схеме, включающей в себя этапы поиска жилого объекта, торгов на предмет его цены, получения финансирования и подписания всех требуемых договоров и бумаг.
Следует напомнить, что «плохой» банк, принятый для выкупа неликвидных испанских активов, в том числе и проблемных сделок с объектами недвижимости, не так давно заключил первый свой контракт с HIG Capital из Майами о реализации тысячи объектов недвижимости.
По материалам сайта КОСТА ГАРАНТ - недвижимость Испании
