Подразделение Servihabitat, направлением которого являются вопросы недвижимости в Испании, выставлено на продажу банком CaixaBank. Эта структура составляет 51% всего риэлторского отдела банка. Уже есть покупатель, им стал фонд TPG, готовый заплатить 188,7 миллиона евро за предлагаемый объект бизнеса, пишет КОСТА ГАРАНТ.
Необходимая информация была передана банком в Национальную комиссию по ценным бумагам (CNMV). В первые десять лет подразделение Servihabitat будет заниматься управлением недвижимых групп La Caixa, такие условия были вписаны в соглашение, по которым данная компания оценена в 370 миллионов евро. В результате этой операции ожидается прибыль не менее 255 миллионов евро.
Servihabitat в рамках первого этапа сделки передаст банку CaixaBank 98 миллионов евро из частной компании Criteria CaixaHolding. Не имеющий недвижимости в Испании филиал Servihabitat на данный момент занимается лишь управлением активами, которые возвращены по суду до февраля 2011 года в La Caixa. Эти активы равны 22 миллиардам евро. Если филиал будет в составе CaixaBank, структурное подразделение сможет еще и продавать активы, которые поступили позднее указанной даты.
От того, какие объемы будут реализовываться в течение будущих четырех лет, зависит итоговая сумма сделки. Если на сегодня она равна 310 миллионам евро, то в будущем ее вариации могут колебаться от 250 до 370 миллионов евро.
В ближайшее время на испанском рынке недвижимости ожидается большой подъем оборотов, исходя из этого предположения представители CaixaBank рассматривают эту сделку как вариант расширения списка клиентов на испанском рынке партнеру из Соединенных штатов Америки.
По материалам сайта КОСТА ГАРАНТ - недвижимость Испании
