Переговоры строительной компании FCC с американским фондом Blackstone Group посвящены вопросу о продаже 420 объектах недвижимости муниципального жилья Испании, которые подлежат сдачи в аренду. Этот факт свидетельствует о повышении интереса иностранных инвесторов к недвижимости этой страны, в частности, по причине снижения стоимости жилья. Квартиры, являющиеся предметом переговоров находятся в муниципалитете Трес-Кантос в Мадриде.
Приобретя 1 860 сдаваемых в аренду муниципальных квартир за 128,5 миллионов евро, впервые свой интерес к испанскому жилью фонд Blackstone проявил в июле этого года. Компания участвует в аукционе на покупку еще 1 458 недвижимых объектов Испании и 1 588 гаражей, выставленных на продажу мэрией Мадрида. Минимальная цена на эти квартиры, в 94% из которых проживают арендаторы, составляет 67,2 миллионов евро. Уровень задолженности арендующих при этом достигает 21%.
В испанской экономике происходят изменения, которые свидетельствуют несколько совершенных операций. Имеется ввиду – приобретение акций компании FCC Биллом Гейтсом, а также покупка фабрики по производству пищевой упаковки Mivisa американским предприятием Crown Holdings за 1,2 миллиардов евро.
В 2014 году иностранные фонды предположительно могут внести в сектор недвижимости Испании до 14 миллиардов евро. Такие сведения были представлены в докладе компании Knight Frank, которая воспринимает Испанию, как одну из самых привлекательных инвестиционных направлений Европейского Союза.
Прошлый год был удачным для испанской недвижимости в секторе роскоши
Эксперты провели исследование, проанализировали стоимость аренды коммерческих недвижимых объектов на 333 улицах 64 стран Европы. Что касается Испании, повышенный спрос на такой вид недвижимости в этой стране сохраняется на довольно высоком уровне, но только в самых привилегированных местах. Речь идет о главных улицах городов Испании, крупных торговых центрах. Заметно увеличен разрыв в размере стоимости торговых объектов высокого уровня и рядовых торговых точек.
По материалам сайта DGF&IP - недвижимость и инвестиции в Испании
