Эксперты назвали самые дорогие в Испании районы по стоимости жилья. По итогам 2013 года, первенство удерживают кварталы Саламанка в Мадриде и Сарриа-Сан-Жервази в Барселоне. Здесь средняя стоимость одного квадратного метра составляет более 3700 евро.
Как отмечают специалисты, Саламанка известна в Испании как дорогой столичный район (3757 евро за 1 кв. м). Здесь сосредоточено множество дорогих бутиков, что само по себе привлекает наиболее обеспеченных граждан. Примерно такая же картина складывается в районах Мадрида Чамбери и Чамартин. Однако жилая недвижимость там стоит немного дешевле – 3510 и 3470 евро за 1 кв. м, соответственно.
В Барселоне самым дорогим районом является Сарриа – Сан-Жервази. От столичной Саламанки здешний «квадрат» отстает по стоимости всего на 20 евро – жилье продают здесь в среднем по €3730. Почему именно здешние кварталы вторые по дороговизне в стране, не совсем понятно. Это не центр и не специально построенный для богачей район. Единственное преимущество – дома построены в экологически чистой парковой зоне, что и привлекало сюда наиболее обеспеченных покупателей.
На 400-500 евро дешевле стоит жилая недвижимость в Лес-Кортс (€3310) и Эйшампле (€3230). Тем не менее, они также входят в число дорогих кварталов столицы Каталонии.
Вслед за ними по средней стоимости квадратного метра расположились находящийся на Бильбао Абандо, а также Мирамар Ондаррета в Сан-Себастьяне, Пла-дель-Реаль в Валенсии и Нервион в Севилье. Здесь один «квадрат», как правило, продают дороже 3 тысяч евро.
Напомним, что россияне в последние годы становятся одними из самых активных инвесторов в жилую недвижимость Испании. В частности, на Коста-дель-Соль наши соотечественники по количеству приобретенных объектов уже обогнали немцев, обеспечив 9% всех покупок недвижимости. На долю выходцев из Германии приходится только 7%.
По мнению экспертов, роль граждан РФ на испанском рынке недвижимости будет расти и в будущем. Особенно, если парламент утвердит новое более либеральное миграционное законодательство, согласно нормам которого любой иностранец, вложивший в дом или квартиру не менее 160 тыс. евро, может рассчитывать на получение вида на жительство в Испании. До сих пор в этой части Европы можно стать резидентом, вложив не менее 400-500 тыс. евро.
Источник: PR и недвижимость akos-icco.ru
